EDENOVO

Appartement en étage à Estepona

Appartement en étage à Estepona - Main Photo
1 / 18
EDN-130728
À vendre
En vente depuis 10 oct. 2026
2Chambres
1Salles de bain
70 m²Surface
—Vues

Description

La caractéristique la plus remarquable de cet appartement à Estepona est sa grande terrasse vitrée, qui offre un espace de vie supplémentaire utilisable en toute saison avec une vue panoramique sur le port. Cette propriété de 70 m² située en étage intermédiaire se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son aménagement contemporain au cœur d'un quartier côtier prisé.

L'agencement intérieur propose un salon-salle à manger lumineux qui s'ouvre sur une cuisine moderne de style américain. Ce design à aire ouverte crée un espace convivial et fluide, idéal pour la vie quotidienne. L'appartement dispose de deux chambres confortables et d'une salle de bain entièrement rénovée avec douche. Les finitions modernes et la distribution optimisée des pièces renforcent le sentiment d'espace et de confort.

Construite en 2006, la résidence offre des prestations de qualité incluant des jardins paysagers, une piscine communautaire et une aire de jeux pour enfants. La propriété est vendue avec une place de parking souterrain et un débarras, des atouts rares dans ce secteur. L'appartement est équipé de la climatisation et desservi par un ascenseur, garantissant un confort thermique et une accessibilité optimale.

Situé dans le secteur du port d'Estepona, l'appartement se trouve à seulement 200 mètres de la plage de La Rada. Les résidents profitent de la proximité immédiate de la marina et du centre historique fleuri. Puerto Banús est à environ 30 km, Marbella à 33 km et l'aéroport de Malaga à 79 km. Cette localisation stratégique permet de profiter pleinement du style de vie méditerranéen avec toutes les commodités à portée de main.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:70 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineJardin
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 450 000

Prix au m²
€ 6 429 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 429 / m²
Base de comparaison
277 · Appartement en étage, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 989 – 6 308 / m²
Demandent plus au m²
25 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 450 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 36 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 500
Total taxes et frais€ 43 200
Coût total d'achat€ 493 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 450 000
Apport personnel20% (€ 90 000)
%
ans
Montant du prêt€ 360 000
Mensualité€ 1 802,24
Revenu mensuel requis€ 6 007,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-130728·EUR 450 000€ 6 429/m²