EDENOVO

Appartement en étage à Estepona

Appartement en étage à Estepona - Main Photo
1 / 22
EDN-130887
À vendre
En vente depuis 10 oct. 2026
3Chambres
2Salles de bain
146 m²Surface
—Vues

Description

L'utilisation d'une technologie aérothermique de pointe et de panneaux solaires confère à cet appartement neuf d'Estepona une efficacité énergétique remarquable. Outre la climatisation et le chauffage central, la propriété dispose d'un système innovant de rafraîchissement par le plafond, garantissant un confort thermique optimal en toute saison. Ce bien est proposé en exclusivité, garantissant une opportunité rare sur le marché actuel.

L'espace intérieur de 92 m² est intelligemment distribué, comprenant un salon-salle à manger lumineux et une cuisine entièrement équipée avec buanderie séparée. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale. Avec un total de deux salles de bains et deux toilettes invités, l'agencement est parfaitement adapté à une vie de famille ou à la réception d'invités dans les meilleures conditions.

La terrasse de 20 m² offre des vues panoramiques sur le port et la ville, idéale pour profiter du climat méditerranéen. Situé dans une résidence fermée et sécurisée, l'appartement bénéficie d'une piscine commune, de jardins paysagers, d'un garage privé et d'une cave. La sécurité est renforcée par une porte blindée, une alarme, un vidéophone et des caméras de surveillance.

Idéalement situé à Estepona, cet appartement en étage moyen permet d'accéder facilement à pied aux écoles, aux commerces, aux restaurants et aux transports. Entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, cette propriété représente une solution de vie moderne et durable, à proximité immédiate de l'animation du port et des services essentiels de la ville.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:146 m²Terrasse:20 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}B

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 495 000

Prix au m²
€ 3 390 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 390 / m²
Base de comparaison
277 · Appartement en étage, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 989 – 6 308 / m²
Demandent plus au m²
85 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 495 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 950
Total taxes et frais€ 47 700
Coût total d'achat€ 542 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 495 000
Apport personnel20% (€ 99 000)
%
ans
Montant du prêt€ 396 000
Mensualité€ 1 982,47
Revenu mensuel requis€ 6 608,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-130887·EUR 495 000€ 3 390/m²