EDENOVO

Attique à Estepona

Attique à Estepona - Main Photo
1 / 27
EDN-13275
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
90 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ces superbes penthouses à Estepona, nichés au cœur d'un complexe résidentiel moderne dont la construction vient de s'achever. Situés face au stade d'athlétisme, ces appartements offrent un cadre de vie contemporain et épuré, idéal pour ceux qui recherchent le confort du neuf sur la Costa del Sol. La résidence, composée de seulement 34 unités, garantit une atmosphère paisible et conviviale.

L'espace intérieur de 90 m² est agencé de manière optimale avec deux chambres spacieuses dotées de placards intégrés et deux salles de bains aux finitions élégantes. La cuisine est entièrement équipée et s'ouvre sur un séjour lumineux. Le point fort de cette propriété est sans conteste sa terrasse de 20 m², offrant une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée et le port, parfaite pour savourer le climat andalou en toute intimité.

Les résidents bénéficient d'installations haut de gamme, incluant une piscine commune, une salle de sport et des jardins paysagers. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'un débarras sont inclus dans le prix de vente. Pour un confort total, l'appartement dispose de la climatisation réversible, du double vitrage et d'un système d'interphone sécurisé au sein d'une communauté fermée.

L'emplacement est stratégique : toutes les commodités quotidiennes (supermarchés, pharmacies, écoles) sont accessibles en 5 minutes à pied. La célèbre Playa de la Rada se trouve à seulement 10 minutes de marche, permettant de profiter pleinement des plaisirs balnéaires. La proximité de l'autoroute A7 facilite les déplacements vers Marbella ou l'aéroport de Malaga, faisant de ce penthouse un investissement locatif ou une résidence secondaire de premier choix.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:90 m²Terrasse:20 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 575 000

Prix au m²
€ 6 389 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 389 / m²
Base de comparaison
87 · Attique, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 679 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 766 – 7 068 / m²
Demandent plus au m²
35 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 575 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 47 750
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 750
Total taxes et frais€ 56 300
Coût total d'achat€ 631 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 575 000
Apport personnel20% (€ 115 000)
%
ans
Montant du prêt€ 460 000
Mensualité€ 2 302,87
Revenu mensuel requis€ 7 676,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-13275·EUR 575 000€ 6 389/m²