EDENOVO

Appartement Duplex à Estepona

Appartement Duplex à Estepona - Main Photo
1 / 44
EDN-13295
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
3Salles de bain
160 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ce superbe appartement triplex situé dans le secteur prisé de La Concha – Resina Golf, sur la New Golden Mile d'Estepona. D'une superficie construite de 160 m² répartis sur trois niveaux, cette propriété offre l'indépendance d'une maison de ville tout en bénéficiant des services d'une résidence sécurisée. Son orientation plein sud permet de profiter de vues panoramiques spectaculaires sur la mer Méditerranée, le rocher de Gibraltar et les côtes africaines.

L'agencement intérieur a été conçu pour optimiser l'espace et la lumière. Le niveau principal accueille un vaste salon-salle à manger s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses et de trois salles de bains complètes. Le clou du spectacle se situe au dernier niveau : un solarium privé de 60 m², véritable espace de vie extérieur idéal pour les barbecues ou la détente sous le soleil andalou.

La propriété dispose de prestations de qualité, notamment des sols en marbre, la climatisation réversible, un débarras et une place de parking souterrain avec accès direct par ascenseur. L'urbanisation fermée offre un cadre de vie paisible avec de vastes jardins tropicaux et une grande piscine communautaire. C'est un lieu parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des centres urbains.

Idéalement situé à quelques minutes des plages de sable fin, des parcours de golf renommés et des écoles internationales, cet appartement à Estepona bénéficie d'une accessibilité parfaite vers Marbella et Puerto Banús. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif à fort potentiel, ce triplex représente une opportunité rare sur le marché actuel de la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:160 m²

Général

Type:Appartement / DuplexOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 545 000

Prix au m²
€ 3 406 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 406 / m²
Base de comparaison
627 · Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 971 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 807 – 6 393 / m²
Demandent plus au m²
85 %
Même type, même nombre de chambres
71 · Appartements · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 745 000
Prix demandé typique
€ 497 000 – 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 545 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 45 050
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 450
Total taxes et frais€ 53 300
Coût total d'achat€ 598 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 545 000
Apport personnel20% (€ 109 000)
%
ans
Montant du prêt€ 436 000
Mensualité€ 2 182,72
Revenu mensuel requis€ 7 275,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-13295·EUR 545 000€ 3 406/m²