EDENOVO

Appartement au dernier étage à Estepona

Appartement au dernier étage à Estepona - Main Photo
1 / 19
EDN-13388
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
2Salles de bain
140 m²Surface
—Vues

Description

Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée à Estepona, cet appartement de 140 m² représente une opportunité rare sur le marché. Alliant confort urbain et vues spectaculaires, cette propriété est idéalement placée à proximité immédiate du port, des commerces et des meilleures écoles de la région.

L'espace de vie se compose de quatre chambres spacieuses et de deux salles de bains, offrant tout le volume nécessaire pour une résidence principale ou secondaire. La terrasse de 25 m² constitue le cœur extérieur de l'appartement, offrant des vues panoramiques sur la mer Méditerranée et le port. Les sols en marbre et la climatisation garantissent une élégance et un confort thermique optimal.

La copropriété dispose d'atouts majeurs tels qu'une piscine commune nichée dans des jardins soignés, un ascenseur et un accès sécurisé. La cuisine est entièrement équipée et l'appartement bénéficie de finitions de qualité comme le double vitrage et la fibre optique, répondant aux exigences de la vie moderne.

Vivre à Estepona, c'est choisir un cadre de vie dynamique entre golf, mer et culture. Ce bien, par sa typologie et son emplacement stratégique, assure un excellent potentiel locatif et une valorisation patrimoniale pérenne au cœur de la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:140 m²Terrasse:25 m²

Général

Type:Appartement / Top Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 449 000

Prix d'origine
€ 499 000
Prix au m²
€ 3 207 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 207 / m²
Base de comparaison
627 · Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 971 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 807 – 6 393 / m²
Demandent plus au m²
90 %
Même type, même nombre de chambres
71 · Appartements · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 745 000
Prix demandé typique
€ 497 000 – 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 449 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 36 410
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 490
Total taxes et frais€ 43 100
Coût total d'achat€ 492 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 449 000
Apport personnel20% (€ 89 800)
%
ans
Montant du prêt€ 359 200
Mensualité€ 1 798,24
Revenu mensuel requis€ 5 994,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-13388·EUR 449 000€ 3 207/m²