EDENOVO

Appartement en étage à Estepona

Appartement en étage à Estepona - Main Photo
1 / 16
EDN-134447
À vendre
En vente depuis 10 oct. 2026
2Chambres
2Salles de bain
118 m²Surface
—Vues

Description

Évitez les délais d'attente de trois ans propres aux nouvelles constructions avec cet appartement situé au premier étage du complexe Libella à Estepona, livré et prêt pour une occupation immédiate. Cette opportunité rare permet d'acquérir un bien neuf sans aucune incertitude, offrant dès aujourd'hui une vue panoramique imprenable sur la mer et la vallée.

L'espace intérieur de 118 m² se distingue par une configuration moderne comprenant deux chambres et deux salles de bains. La pièce de vie, lumineuse et élégante, s'ouvre sur une terrasse généreuse de 27 m². La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à ce design contemporain axé sur le confort et la fluidité des espaces.

Les prestations techniques incluent un chauffage au sol intégral, une climatisation performante et une isolation de haute qualité. Les résidents bénéficient d'un accès exclusif à des installations haut de gamme : spa, salle de sport, piscine chauffée et club social ouvert toute l'année. Une place de parking privée et un débarras complètent l'offre au sein de cette résidence sécurisée.

Idéalement situé à Estepona, à proximité immédiate du parc Selwo et du golf La Resina, l'appartement permet de rejoindre rapidement Marbella et Benahavís. Les aéroports de Malaga et de Gibraltar sont facilement accessibles, faisant de ce bien une résidence secondaire ou principale stratégique sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:118 m²Terrasse:27 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 728 000

Prix au m²
€ 6 169 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 169 / m²
Base de comparaison
277 · Appartement en étage, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 989 – 6 308 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 728 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 61 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 280
Total taxes et frais€ 71 880
Coût total d'achat€ 799 880

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 728 000
Apport personnel20% (€ 145 600)
%
ans
Montant du prêt€ 582 400
Mensualité€ 2 915,63
Revenu mensuel requis€ 9 718,77 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-134447·EUR 728 000€ 6 169/m²