EDENOVO

Attique à Estepona

Attique à Estepona - Main Photo
1 / 21
EDN-13470
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
180 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe penthouse en duplex à Estepona offre une opportunité rare de vivre au cœur de l'une des villes les plus prisées de la Costa del Sol. Alliant modernité et confort, cette propriété se situe à quelques pas des plages de sable fin et du port de plaisance, offrant un cadre de vie typiquement méditerranéen où tout est accessible à pied.

D'une superficie de 180 m², l'appartement dispose de trois chambres élégantes et de deux salles de bains contemporaines. Le point fort de cette demeure est sans conteste son solarium privé, offrant une vue panoramique sur la mer et les montagnes environnantes. L'orientation sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée dans toutes les pièces de vie.

Côté prestations, ce bien dispose d'une cuisine équipée, de la climatisation réversible et du chauffage central. Les résidents profitent également d'une piscine communautaire, d'une place de parking privée en sous-sol et d'un débarras. L'urbanisation est sécurisée et parfaitement entretenue, assurant tranquillité et standing.

Idéalement placé à proximité des commerces, des écoles et des restaurants gastronomiques, ce penthouse est parfait pour ceux qui souhaitent s'immerger dans l'art de vivre espagnol. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien immobilier à Estepona représente une valeur sûre dans un secteur en pleine expansion.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:180 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarage
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 639 000

Prix d'origine
€ 790 000
Prix au m²
€ 3 550 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 550 / m²
Base de comparaison
87 · Attique, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 679 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 766 – 7 068 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 639 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 53 510
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 390
Total taxes et frais€ 62 700
Coût total d'achat€ 701 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 639 000
Apport personnel20% (€ 127 800)
%
ans
Montant du prêt€ 511 200
Mensualité€ 2 559,19
Revenu mensuel requis€ 8 530,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-13470·EUR 639 000€ 3 550/m²