EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona - Main Photo
1 / 23
EDN-142367
À vendre
En vente depuis 16 oct. 2026
2Chambres
2Salles de bain
120 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement situé à Estepona bénéficie d'une licence touristique officielle et a été intégralement rénové il y a deux ans, incluant la plomberie et l'électricité. La propriété est vendue entièrement meublée, offrant une solution clé en main pour une occupation immédiate ou une mise en location saisonnière sans délai.

L'espace intérieur s'organise autour d'une cuisine ouverte et d'un séjour lumineux, créant une atmosphère conviviale. Le logement comprend deux chambres et deux salles de bains, dont une suite parentale avec baignoire. L'orientation plein sud garantit une luminosité optimale dans toutes les pièces de vie tout au long de la journée.

L'atout majeur est sa terrasse-jardin privée de 40 m², un espace extérieur généreux pour profiter du soleil méditerranéen. Situé dans une résidence sécurisée avec interphone, piscine communautaire et jardins, l'appartement dispose également de la climatisation, d'un garage privé et d'un débarras.

À seulement 150 mètres de la plage dans le quartier de Buenas Noches, l'emplacement est privilégié. L'urbanisation offre des vues sur la mer et le port, tout en étant à quelques minutes du centre d'Estepona. C'est une opportunité rare de posséder un rez-de-chaussée surélevé alliant modernité technique et proximité immédiate du littoral.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:120 m²Terrasse:40 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 395 000

Prix au m²
€ 3 292 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 292 / m²
Base de comparaison
151 · Appartement en rez-de-chaussée, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 691 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 831 – 6 204 / m²
Demandent plus au m²
90 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 395 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 31 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 950
Total taxes et frais€ 37 750
Coût total d'achat€ 432 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 395 000
Apport personnel20% (€ 79 000)
%
ans
Montant du prêt€ 316 000
Mensualité€ 1 581,97
Revenu mensuel requis€ 5 273,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-142367·EUR 395 000€ 3 292/m²