EDENOVO

Appartement en étage à Estepona

Appartement en étage à Estepona - Main Photo
1 / 41
EDN-142381
À vendre
En vente depuis 16 oct. 2026
2Chambres
2Salles de bain
90 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement au premier étage, situé dans l'urbanisation sécurisée d'El Paraíso à Estepona, a bénéficié d'une rénovation complète il y a environ 4 à 5 ans, incluant une cuisine moderne et des salles de bains actualisées. Une caractéristique distinctive est son système de filtration d'eau intégré à la cuisine, offrant une eau potable de qualité directement au robinet, un confort rare dans la région.

L'agencement intérieur favorise une circulation fluide et une ventilation naturelle optimale. La chambre principale s'ouvre sur un balcon privé parfait pour profiter du soleil matinal, tandis que la pièce de vie spacieuse intègre le salon, la salle à manger et une cuisine équipée. De larges baies vitrées mènent à une terrasse de 15 m² orientée plein sud, offrant une vue paisible sur les jardins méditerranéens luxuriants de la résidence.

La copropriété est équipée de panneaux solaires sur les toits afin de réduire les charges d'électricité, et l'appartement dispose d'un système d'alarme Securitas Direct. Une place de parking en sous-sol et une grande cave privée sont incluses, idéal pour stocker du matériel de golf. Le complexe dispose également d'une piscine pour adultes, d'un bassin pour enfants et d'une surveillance par caméras 24h/24.

Situé au cœur d'El Paraíso, cet appartement permet un mode de vie tout à pied avec des supermarchés, banques, pharmacies et restaurants à proximité immédiate. La communauté n'impose aucune restriction sur les locations de courte durée, ce qui en fait une opportunité d'investissement stratégique sur la Costa del Sol, à seulement quelques minutes des plages et du port d'Estepona.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:90 m²Terrasse:15 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 359 000

Prix au m²
€ 3 989 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 989 / m²
Base de comparaison
277 · Appartement en étage, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 989 – 6 308 / m²
Demandent plus au m²
75 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 359 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 28 720
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 590
Total taxes et frais€ 34 510
Coût total d'achat€ 393 510

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 359 000
Apport personnel20% (€ 71 800)
%
ans
Montant du prêt€ 287 200
Mensualité€ 1 437,79
Revenu mensuel requis€ 4 792,64 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-142381·EUR 359 000€ 3 989/m²