EDENOVO

Appartement en étage à Estepona

Appartement en étage à Estepona - Main Photo
1 / 24
EDN-142385
À vendre
En vente depuis 16 oct. 2026
2Chambres
2Salles de bain
133 m²Surface
—Vues

Description

Situé en bordure immédiate du La Resina Golf & Country Club à Estepona, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante et la mer. Son orientation plein sud garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie paisible sur la New Golden Mile, à l'écart du bruit tout en restant proche des infrastructures portuaires.

L'espace de vie de 133 m² s'articule autour d'un grand salon-salle à manger baigné de lumière, s'ouvrant sur une terrasse généreuse de 29 m². Cette extension extérieure est conçue pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La distribution intérieure comprend deux chambres avec placards intégrés et deux salles de bains, offrant un agencement fluide et fonctionnel adapté à une résidence principale ou secondaire.

L'appartement est vendu entièrement meublé et dispose d'équipements modernes tels que la climatisation réversible et le chauffage central. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, il inclut également une place de parking privée et un débarras. Les résidents ont accès à des jardins paysagers méticuleusement entretenus et à une piscine commune, créant une atmosphère de club privé.

L'emplacement à La Resina, Estepona, permet un accès rapide aux plages, aux commerces et aux écoles internationales de la région. Le golf est littéralement à votre porte, tandis que le centre-ville d'Estepona et son port de plaisance sont facilement accessibles en voiture. C'est un compromis idéal pour ceux qui recherchent le calme des collines verdoyantes sans renoncer à la proximité immédiate de la vie côtière animée.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:133 m²Terrasse:29 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}C

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 449 000

Prix au m²
€ 3 376 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 376 / m²
Base de comparaison
277 · Appartement en étage, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 989 – 6 308 / m²
Demandent plus au m²
85 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 449 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 36 410
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 490
Total taxes et frais€ 43 100
Coût total d'achat€ 492 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 449 000
Apport personnel20% (€ 89 800)
%
ans
Montant du prêt€ 359 200
Mensualité€ 1 798,24
Revenu mensuel requis€ 5 994,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-142385·EUR 449 000€ 3 376/m²