EDENOVO

Appartement en étage à Estepona

Appartement en étage à Estepona - Main Photo
1 / 10
EDN-142634
À vendre
En vente depuis 16 oct. 2026
2Chambres
3Salles de bain
90 m²Surface
—Vues

Description

À seulement trois minutes à pied de la promenade maritime d'Estepona, cet appartement entièrement rénové se distingue par sa luminosité exceptionnelle. Sa caractéristique la plus remarquable réside dans ses deux terrasses orientées est et sud, offrant un ensoleillement optimal du matin jusqu'au coucher du soleil méditerranéen.

L'espace de vie intérieur propose un design à aire ouverte, intégrant un salon-salle à manger et une cuisine moderne équipée d'appareils Siemens et d'une cave à vin. La distribution comprend deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain privée, complétées par un WC invités indépendant pour plus de confort.

La résidence fonctionne comme un véritable complexe de loisirs avec cinq piscines, un espace de coworking, un bar et un restaurant sur place. Les prestations incluent la climatisation, un système d'alarme et une sécurité 24h/24. Ce bien est vendu entièrement meublé et décoré, incluant également une place de parking souterrain.

Situé dans une zone privilégiée à dix minutes en voiture de Marbella et Puerto Banús, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces et clubs de sport. Comme la location saisonnière est autorisée, cette propriété représente une opportunité clé en main, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:90 m²Terrasse:40 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 580 000

Prix au m²
€ 6 444 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 444 / m²
Base de comparaison
277 · Appartement en étage, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 989 – 6 308 / m²
Demandent plus au m²
25 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 580 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 48 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 800
Total taxes et frais€ 56 800
Coût total d'achat€ 636 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 580 000
Apport personnel20% (€ 116 000)
%
ans
Montant du prêt€ 464 000
Mensualité€ 2 322,89
Revenu mensuel requis€ 7 742,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-142634·EUR 580 000€ 6 444/m²