EDENOVO

Appartement au dernier étage à Estepona

Appartement au dernier étage à Estepona - Main Photo
1 / 20
EDN-142957
À vendre
En vente depuis 17 oct. 2026
2Chambres
2Salles de bain
88 m²Surface
—Vues

Description

L'élément le plus singulier de cet appartement situé au sixième étage du complexe Central Park est sa terrasse de 13 m² entièrement vitrée, conçue comme un espace de vie polyvalent utilisable en toute saison. Ce salon d'hiver baigné de lumière peut être transformé selon vos besoins en bureau pour le télétravail, en salle de sport privée ou en salle à manger lumineuse avec une vue dégagée.

D'une surface construite de 88 m², l'appartement dispose d'un agencement fluide comprenant un hall d'entrée séparé, deux chambres avec placards intégrés et deux salles de bains. La suite principale bénéficie d'une salle de bains privative dotée d'une fenêtre, offrant ainsi une ventilation naturelle et une luminosité rare pour ce type de pièce en centre-ville.

La propriété est en excellent état et équipée de la climatisation réversible, d'un interphone et d'un ascenseur. Un emplacement de parking souterrain est inclus, garantissant un confort total dans ce quartier prisé. De plus, la résidence est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, respectant les normes de confort les plus exigeantes.

Situé dans le quartier paisible de Central Park à Estepona, ce bien permet de rejoindre à pied le centre-ville, les commerces, les écoles et la plage. Son orientation sud-ouest assure un ensoleillement optimal l'après-midi, tandis que les vues sur la montagne et la ville offrent un cadre apaisant. Ce dernier étage représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:88 m²Terrasse:13 m²

Général

Type:Appartement / Top Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

GarageTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 450 000

Prix au m²
€ 5 114 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 114 / m²
Base de comparaison
627 · Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 971 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 807 – 6 393 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 450 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 36 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 500
Total taxes et frais€ 43 200
Coût total d'achat€ 493 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 450 000
Apport personnel20% (€ 90 000)
%
ans
Montant du prêt€ 360 000
Mensualité€ 1 802,24
Revenu mensuel requis€ 6 007,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-142957·EUR 450 000€ 5 114/m²