EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona - Main Photo
1 / 49
EDN-14340
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
106 m²Surface
—Vues

Description

Nichée dans le secteur prisé de La Concha-Resina Golf à Estepona, cette superbe propriété en rez-de-chaussée surélevé redéfinit le concept de vie méditerranéenne. Grâce à sa position dominante par rapport à la rue, l'appartement offre une intimité totale et une sécurité accrue, tout en bénéficiant d'une orientation ouest idéale pour capturer la lumière dorée des couchers de soleil andalous. Un véritable havre de paix pour les amateurs de golf et de sérénité.

L'espace intérieur de 106 m² a été repensé avec soin, offrant une cuisine moderne et des salles de bains entièrement rénovées. Le vaste salon s'ouvre sur une terrasse exceptionnelle de 50 m², véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter du climat exceptionnel de la Costa del Sol. Les deux chambres sont dotées de placards intégrés, et la suite principale dispose de sa propre salle de bain, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.

La résidence sécurisée propose des prestations haut de gamme, incluant une piscine communautaire, des jardins paysagers et des installations sportives complètes avec tennis, padel et terrain de football. L'appartement est équipé de la climatisation, d'un système d'alarme et d'un vidéophone. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'un cellier sont inclus, accessibles directement par ascenseur.

Situé à seulement 15 minutes en voiture d'Estepona et de San Pedro de Alcántara, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique proche des plages, des commerces et des meilleures écoles internationales. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien à Estepona représente une opportunité rare alliant modernité, loisirs et tranquillité dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la région.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:106 m²Terrasse:50 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 410 000

Prix d'origine
€ 425 000
Prix au m²
€ 3 868 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 868 / m²
Base de comparaison
151 · Appartement en rez-de-chaussée, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 691 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 831 – 6 204 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 410 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 32 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 100
Total taxes et frais€ 39 200
Coût total d'achat€ 449 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 410 000
Apport personnel20% (€ 82 000)
%
ans
Montant du prêt€ 328 000
Mensualité€ 1 642,05
Revenu mensuel requis€ 5 473,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-14340·EUR 410 000€ 3 868/m²