EDENOVO

Attique Duplex à Estepona

Attique Duplex à Estepona - Main Photo
1 / 28
EDN-14360
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
136 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe penthouse en duplex à Estepona offre une expérience de vie privilégiée au cœur de la Costa del Sol. Situé dans un complexe sécurisé à deux pas du port de plaisance et du centre-ville, cet appartement bénéficie d'une double orientation sud et sud-ouest. Cette position stratégique assure une luminosité optimale tout au long de la journée et permet d'admirer des couchers de soleil spectaculaires sur la Méditerranée.

D'une superficie de 136 m², l'espace intérieur se compose de trois chambres élégantes et de deux salles de bains, dont une suite parentale. Le point fort de cette propriété est sans conteste sa vaste terrasse de 90 m² avec solarium. Cet espace extérieur privé devient une véritable pièce de vie supplémentaire, offrant des vues panoramiques imprenables sur le port, la mer et les montagnes environnantes.

Côté prestations, l'appartement dispose d'une cuisine entièrement équipée, de la climatisation réversible, de placards intégrés et de la fibre optique. La résidence propose des jardins communautaires soignés ainsi qu'une piscine. Pour un confort total, un garage souterrain privé est inclus, avec un accès direct par ascenseur jusqu'à l'étage de l'appartement.

L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent l'art de vivre espagnol : les commerces, les écoles internationales et les plages de sable fin sont accessibles à pied. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce penthouse duplex allie confort moderne, sécurité et proximité immédiate avec toutes les commodités de la ville fleurie d'Estepona.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:136 m²Terrasse:90 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 565 000

Prix au m²
€ 4 154 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 154 / m²
Base de comparaison
61 · Attique Duplex, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 815 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 621 – 6 169 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 565 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 46 850
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 650
Total taxes et frais€ 55 300
Coût total d'achat€ 620 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 565 000
Apport personnel20% (€ 113 000)
%
ans
Montant du prêt€ 452 000
Mensualité€ 2 262,82
Revenu mensuel requis€ 7 542,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-14360·EUR 565 000€ 4 154/m²