EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona - Main Photo
1 / 48
EDN-14467
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
77 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez le luxe contemporain avec cet appartement en rez-de-chaussée à Estepona, situé à seulement une minute à pied des plages de sable fin. Livré en 2025, ce bien immobilier incarne l'élégance moderne au cœur du port d'Estepona, offrant un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent le confort et la proximité de la mer.

L'espace de vie se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert de style épuré, de deux chambres accueillantes et de deux salles de bains aux finitions soignées. Des patios privés complètent l'agencement, offrant des espaces extérieurs intimes pour profiter du climat méditerranéen. L'appartement est entièrement meublé avec goût, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.

Les résidents bénéficient d'installations haut de gamme sur le toit-terrasse, incluant une piscine commune et des espaces barbecue avec une vue imprenable sur le port. La résidence sécurisée dispose d'un ascenseur, de la climatisation réversible et d'un système d'alarme performant, garantissant une tranquillité d'esprit absolue dans un environnement calme et privilégié.

Situé à deux pas du centre sportif de tennis et de padel, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commerces et de l'animation culturelle d'Estepona. C'est une opportunité rare pour un investissement locatif de qualité ou pour une résidence secondaire alliant art de vivre méditerranéen et modernité architecturale.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:77 m²Terrasse:10 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Orientation Nord-Est

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 575 000

Prix au m²
€ 7 468 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 468 / m²
Base de comparaison
151 · Appartement en rez-de-chaussée, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 691 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 831 – 6 204 / m²
Demandent plus au m²
15 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 575 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 47 750
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 750
Total taxes et frais€ 56 300
Coût total d'achat€ 631 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 575 000
Apport personnel20% (€ 115 000)
%
ans
Montant du prêt€ 460 000
Mensualité€ 2 302,87
Revenu mensuel requis€ 7 676,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-14467·EUR 575 000€ 7 468/m²