EDENOVO

Attique Duplex à Estepona

Attique Duplex à Estepona - Main Photo
1 / 65
EDN-14650
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
137 m²Surface
—Vues

Description

Ce somptueux penthouse en duplex à Estepona offre une expérience de vie méditerranéenne inégalée, avec des vues panoramiques s'étendant du port jusqu'aux côtes de Gibraltar. Située à seulement 400 mètres de la marina, cette propriété bénéficie d'une orientation plein sud, inondant chaque pièce de lumière naturelle. C'est le refuge idéal pour ceux qui recherchent l'élégance et la sérénité au cœur de la Costa del Sol.

L'espace de vie se compose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains modernes. Le point d'orgue de cette résidence est sa terrasse privée de 50 m², véritable salon de plein air équipé d'un jacuzzi, d'une cuisine d'été et d'un espace barbecue. La cuisine intérieure, récemment rénovée, allie esthétique contemporaine et équipements de pointe, offrant un cadre fonctionnel et raffiné pour les amateurs de gastronomie.

Les prestations techniques sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes : parquet de haute qualité, menuiseries intérieures laquées blanc et double vitrage Climalit pour un confort thermique et acoustique optimal. La résidence sécurisée dispose d'un ascenseur, d'un interphone et d'un cellier privé. Chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie supérieure dans un environnement calme et privilégié.

L'emplacement est tout simplement exceptionnel : le centre historique d'Estepona, avec ses ruelles fleuries et ses restaurants typiques, est accessible en seulement 8 minutes à pied. À proximité immédiate des plages, des commerces et des parcours de golf renommés, ce bien constitue une opportunité d'investissement rare dans l'un des secteurs les plus prisés de la région, à moins d'une heure de l'aéroport de Malaga.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:137 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Face Sud
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 790 000

Prix d'origine
€ 850 000
Prix au m²
€ 5 766 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 766 / m²
Base de comparaison
61 · Attique Duplex, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 815 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 621 – 6 169 / m²
Demandent plus au m²
35 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 790 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 68 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 900
Total taxes et frais€ 78 700
Coût total d'achat€ 868 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 790 000
Apport personnel20% (€ 158 000)
%
ans
Montant du prêt€ 632 000
Mensualité€ 3 163,94
Revenu mensuel requis€ 10 546,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-14650·EUR 790 000€ 5 766/m²