EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona - Main Photo
1 / 42
EDN-14849
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
3Salles de bain
135 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier prestigieux d'El Paraiso à Estepona, cet appartement en rez-de-jardin représente le summum du luxe moderne après une rénovation complète. La propriété se distingue par son jardin privé et sa piscine exclusive, offrant une intimité rare dans un complexe résidentiel sécurisé. À seulement cinq minutes de San Pedro de Alcántara, cet emplacement privilégié combine calme résidentiel et proximité immédiate des commodités les plus prisées de la Costa del Sol.

L'espace intérieur de 135 m² a été repensé avec des matériaux nobles pour créer une ambiance élégante et fluide. Le salon majestueux s'ouvre sur une cuisine américaine avec îlot central, dotée d'équipements haut de gamme. La suite parentale ultra-moderne dispose d'un dressing sur mesure rétroéclairé et d'une salle de bains intelligemment compartimentée pour plus de confort. Une seconde chambre lumineuse avec salle de bains privative complète cet espace, idéal pour accueillir famille et amis dans une atmosphère raffinée.

La fonctionnalité est au cœur de cette demeure, avec un accès direct depuis la rue via le jardin privé, facilitant grandement le quotidien. La vaste terrasse couverte est aménagée pour profiter de l'art de vivre méditerranéen, incluant un espace barbecue et un débarras fermé pour le matériel de jardin. Les prestations incluent également une cheminée, la climatisation réversible, un système d'alarme et un coffre-fort, garantissant un confort optimal en toute saison.

Entre golf et mer, El Paraiso offre un cadre de vie exceptionnel où tout est accessible à pied. Que ce soit pour les amateurs de sport avec les parcours de golf environnants ou pour ceux cherchant la proximité des ports de plaisance et des plages, cet appartement est une opportunité rare. Sa rénovation de haute volée et son extérieur privé en font un investissement sûr et un lieu de résidence principal ou secondaire de premier choix à Estepona.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:135 m²Terrasse:40 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 440 000

Prix d'origine
€ 550 000
Prix au m²
€ 3 259 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 259 / m²
Base de comparaison
151 · Appartement en rez-de-chaussée, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 691 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 831 – 6 204 / m²
Demandent plus au m²
90 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 440 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 35 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 400
Total taxes et frais€ 42 200
Coût total d'achat€ 482 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 440 000
Apport personnel20% (€ 88 000)
%
ans
Montant du prêt€ 352 000
Mensualité€ 1 762,19
Revenu mensuel requis€ 5 873,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-14849·EUR 440 000€ 3 259/m²