EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona - Main Photo
1 / 12
EDN-15019
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
1Chambres
1Salles de bain
63 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cet appartement en rez-de-chaussée situé à Estepona, offrant une situation exceptionnelle en première ligne de plage. Niché au sein d'un immeuble moderne sur la promenade maritime, ce bien permet de profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. L'emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent concilier le calme de la mer et l'animation du centre-ville historique.

L'espace intérieur de 63 m² se compose d'une chambre avec placards intégrés, d'une cuisine indépendante et d'un séjour lumineux. La terrasse de 34 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur généreux pour vos repas en plein air tout en admirant la vue. La distribution des pièces a été pensée pour optimiser chaque mètre carré et favoriser la circulation de la lumière.

La propriété dispose de la climatisation, d'un ascenseur et d'un interphone, le tout au sein d'un complexe sécurisé. Il est également possible d'acquérir une place de garage privée, un luxe rare dans ce secteur très prisé. Les vues panoramiques sur le port et la mer Méditerranée ajoutent une touche de prestige à cet ensemble immobilier de qualité.

À deux pas des commerces, des restaurants raffinés et des services, cet appartement bénéficie d'une infrastructure complète. C'est une opportunité d'investissement remarquable, avec un fort potentiel de rendement locatif saisonnier. Estepona, avec son authenticité préservée, reste l'une des destinations les plus recherchées de la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:63 m²Terrasse:34 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

GarageTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 299 000

Prix d'origine
€ 350 000
Prix au m²
€ 4 746 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 746 / m²
Base de comparaison
151 · Appartement en rez-de-chaussée, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 691 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 831 – 6 204 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
83 · Appartements · Chambres : 1 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 286 000
Prix demandé typique
€ 235 000 – 321 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 299 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 23 920
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 990
Total taxes et frais€ 29 110
Coût total d'achat€ 328 110

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 299 000
Apport personnel20% (€ 59 800)
%
ans
Montant du prêt€ 239 200
Mensualité€ 1 197,49
Revenu mensuel requis€ 3 991,64 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-15019·EUR 299 000€ 4 746/m²