EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona - Main Photo
1 / 28
EDN-15033
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
135 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement au rez-de-chaussée, récemment rénové, est niché au cœur d'Estepona, dans le quartier historique célèbre pour ses ruelles fleuries et son ambiance pittoresque. Vivre ici, c'est adopter l'art de vivre méditerranéen, avec un accès immédiat aux plages de sable fin, aux restaurants gastronomiques et aux boutiques élégantes. La situation est idéale pour ceux qui souhaitent profiter de l'animation de la ville tout en disposant d'un havre de paix privé.

D'une superficie de 135 m², l'intérieur se distingue par sa luminosité et son design contemporain. Il dispose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains modernes, dont une suite parentale. La cuisine américaine équipée s'ouvre sur un espace dînatoire et un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée élégante. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal et une circulation fluide entre les pièces.

L'appartement bénéficie d'un patio andalou privé, véritable extension de l'espace de vie extérieur. La terrasse offre des vues sur la mer et le port, permettant de savourer la brise marine au quotidien. Entièrement climatisé, ce bien allie le charme de l'ancien aux prestations modernes, garantissant un bien-être total en toute saison à proximité immédiate de la plage.

Estepona, surnommée le jardin de la Costa del Sol, offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses infrastructures modernes, ses ports de plaisance et ses nombreux parcours de golf. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de vacances ou un investissement locatif à forte rentabilité. Sa proximité avec les axes principaux permet de rejoindre facilement l'aéroport et les autres villes balnéaires de la région.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:135 m²Terrasse:9 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Est FacePerformance énergétique : {rating}B

Caractéristiques

Terrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 565 000

Prix au m²
€ 4 185 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 185 / m²
Base de comparaison
151 · Appartement en rez-de-chaussée, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 691 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 831 – 6 204 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 565 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 46 850
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 650
Total taxes et frais€ 55 300
Coût total d'achat€ 620 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 565 000
Apport personnel20% (€ 113 000)
%
ans
Montant du prêt€ 452 000
Mensualité€ 2 262,82
Revenu mensuel requis€ 7 542,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Estepona

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-15033·EUR 565 000€ 4 185/m²