EDENOVO

Appartement en étage à Estepona

Appartement en étage à Estepona - Main Photo
1 / 16
EDN-15286
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
113 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement de standing situé en étage moyen à Estepona offre une expérience de vie unique en bord de mer. Bénéficiant d'une position dominante, il dévoile des vues panoramiques sur la Méditerranée, Gibraltar et les côtes marocaines. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent le raffinement d'une résidence côtière alliée à la proximité immédiate des commodités urbaines.

D'une superficie de 113 m², l'appartement se compose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains, dont une suite parentale. Le salon, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse de 18 m² où vous pourrez profiter de la douceur du climat de la Costa del Sol. La cuisine est entièrement aménagée, offrant un espace fonctionnel et moderne, complété par un système de climatisation réversible.

La résidence, sécurisée et fermée, dispose de jardins tropicaux et de deux piscines communautaires. Un accès direct à la plage de Playa del Cristo permet de profiter de la mer en toute simplicité. Pour votre confort, ce bien inclut également une place de parking privée et une cave en sous-sol, des atouts majeurs pour un investissement pérenne dans cette région prisée.

À seulement cinq minutes à pied de la Marina d'Estepona, vous accéderez facilement aux meilleurs restaurants, bars et boutiques du port. La ville d'Estepona, surnommée le "Jardin de la Costa del Sol", offre un cadre de vie authentique et dynamique. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour une résidence secondaire ou un investissement locatif de premier ordre.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:113 m²Terrasse:18 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 630 000

Prix d'origine
€ 796 000
Prix au m²
€ 5 575 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 575 / m²
Base de comparaison
277 · Appartement en étage, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 989 – 6 308 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 630 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 52 700
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 300
Total taxes et frais€ 61 800
Coût total d'achat€ 691 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 630 000
Apport personnel20% (€ 126 000)
%
ans
Montant du prêt€ 504 000
Mensualité€ 2 523,14
Revenu mensuel requis€ 8 410,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-15286·EUR 630 000€ 5 575/m²