EDENOVO

Attique Duplex à Estepona

Attique Duplex à Estepona - Main Photo
1 / 48
EDN-15311
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
232 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe penthouse en duplex est niché au cœur de la résidence contemporaine Las Olas, dans le secteur prisé de La Gaspara à Estepona. Situé au sein d'un complexe boutique de seulement 48 appartements, ce bien offre une intimité rare et une orientation plein sud. Les résidents profitent d'une vue imprenable sur la mer et sur les jardins tropicaux luxuriants, tout en étant à quelques minutes de la plage et des commodités haut de gamme de la Costa del Sol.

L'espace de vie de 232 m² se distingue par sa fluidité et ses volumes généreux. Le niveau inférieur accueille une cuisine ouverte moderne qui s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger baigné de lumière grâce aux baies vitrées toute hauteur. Ces dernières mènent à une terrasse semi-couverte idéale pour les repas en plein air. Le penthouse dispose de trois chambres élégantes, dont une suite parentale avec salle de bain privée, ainsi qu'une chambre d'amis bénéficiant d'un balcon privé surplombant la piscine d'eau salée du domaine.

Le clou du spectacle se trouve à l'étage supérieur : un solarium privé de plus de 80 m². Cet espace extérieur exceptionnel peut être transformé en un véritable salon d'été avec cuisine extérieure et barbecue, offrant un panorama à 360 degrés sur la côte et les montagnes. La propriété est entièrement équipée avec climatisation, système d'alarme et buanderie séparée, garantissant un confort absolu au quotidien.

À proximité immédiate du port de plaisance d'Estepona et de sa vieille ville pittoresque, l'emplacement est parfait pour les amateurs de golf et de nautisme. Le complexe sécurisé avec interphone et service de conciergerie assure une tranquillité d'esprit totale. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de prestige, ce penthouse représente une opportunité unique sur le marché immobilier actuel de Malaga.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:232 m²Terrasse:150 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}F

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 630 000

Prix au m²
€ 2 716 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 716 / m²
Base de comparaison
61 · Attique Duplex, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 815 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 621 – 6 169 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 630 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 52 700
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 300
Total taxes et frais€ 61 800
Coût total d'achat€ 691 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 630 000
Apport personnel20% (€ 126 000)
%
ans
Montant du prêt€ 504 000
Mensualité€ 2 523,14
Revenu mensuel requis€ 8 410,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-15311·EUR 630 000€ 2 716/m²