EDENOVO

Appartement au dernier étage à Estepona

Appartement au dernier étage à Estepona - Main Photo
1 / 32
EDN-15344
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
105 m²Surface
—Vues

Description

Succombez au charme de cette élégante appartement en étage intermédiaire à Estepona, nichée au sein d'une communauté résidentielle sécurisée. Idéalement située dans le quartier prisé d'Estepona Est, cette propriété offre un accès privilégié aux plages ensoleillées, aux supermarchés, aux restaurants raffinés et aux écoles de qualité. Grâce à une connexion fluide vers le centre vibrant d'Estepona et l'élégance de Marbella, ainsi qu'aux principaux axes routiers, cette résidence représente le parfait équilibre entre la sérénité méditerranéenne et la commodité urbaine, invitant à l'art de vivre espagnol.

Découvrez un intérieur de 105 m² conçu avec un plan ouvert moderne, où la lumière naturelle est reine. Le salon spacieux s'ouvre harmonieusement sur une généreuse terrasse de 37 m², offrant une vue paisible sur les jardins – un cadre idyllique pour des repas en plein air ou des moments de détente. La cuisine, entièrement équipée d'appareils de qualité, est intégrée avec élégance à l'espace de vie, favorisant une convivialité optimale. Deux chambres confortables et deux salles de bains modernes, dont une en suite, complètent ce bien, offrant un confort optimal pour une résidence permanente ou des séjours de vacances luxueux.

Cet appartement à Estepona est situé dans Vanian Gardens II, une communauté fermée de construction récente, réputée pour ses installations modernes. Les résidents bénéficient de plusieurs piscines extérieures, d'une salle de sport entièrement équipée et de jardins paysagers magnifiquement entretenus. La sécurité est assurée par un complexe sécurisé avec surveillance 24h/24 et un système de climatisation, garantissant tranquillité et bien-être. Les vues sur la mer depuis la propriété ajoutent une touche d'exclusivité à cette offre immobilière de premier choix.

Le quartier de Selwo, célèbre pour son calme et sa verdure luxuriante, constitue un cadre idéal pour les familles ou comme résidence secondaire. L'excellente infrastructure de transport, la proximité des plages et des services essentiels garantissent une qualité de vie supérieure. Cet appartement en étage intermédiaire à Estepona représente une opportunité enviable d'acquérir une propriété de prestige sur la Costa del Sol, alliant l'élégance à la praticité pour un mode de vie enchanteur.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:105 m²Terrasse:37 m²

Général

Type:Appartement / Top Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 495 000

Prix d'origine
€ 649 000
Prix au m²
€ 4 714 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 714 / m²
Base de comparaison
627 · Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 971 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 807 – 6 393 / m²
Demandent plus au m²
55 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 495 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 950
Total taxes et frais€ 47 700
Coût total d'achat€ 542 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 495 000
Apport personnel20% (€ 99 000)
%
ans
Montant du prêt€ 396 000
Mensualité€ 1 982,47
Revenu mensuel requis€ 6 608,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-15344·EUR 495 000€ 4 714/m²