EDENOVO

Appartement en étage à Estepona

Appartement en étage à Estepona - Main Photo
1 / 26
EDN-15666
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
93 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'adopter le style de vie de la Costa del Sol avec cet appartement moderne en étage intermédiaire à Estepona. Idéalement situé pour ceux qui recherchent la proximité de la Méditerranée et du dynamisme de la ville, cette revente neuve offre une occupation immédiate. Profitez d'un accès facile aux plages immaculées, au port de plaisance animé et au charmant centre-ville d'Estepona, le tout à quelques minutes.

Cet appartement intelligemment conçu s'étend sur 93 m² de surface construite, avec un espace de vie et de salle à manger ouvert qui s'intègre parfaitement à une cuisine contemporaine. L'agencement comprend deux chambres sereines et deux salles de bains bien aménagées, garantissant confort et intimité. Sortez sur la terrasse de 11 m², un endroit idéal pour le café du matin ou la détente en soirée, profitant des douces brises marines et des sons ambiants de la vie côtière.

Les résidents bénéficient d'une multitude de commodités haut de gamme au sein du complexe, notamment une piscine rafraîchissante et une salle de sport entièrement équipée, favorisant un mode de vie sain et actif. La propriété dispose d'une construction moderne avec une haute efficacité énergétique, assurant confort et coûts de fonctionnement réduits. Des commodités essentielles comme la climatisation partout, un débarras privé et un parking souterrain sécurisé sont inclus, renforçant l'attrait de cette maison clé en main.

Estepona est un joyau de la Costa del Sol, réputée pour son surnom de « Jardin de la Costa del Sol », avec des rues et des places magnifiquement entretenues. Son emplacement stratégique offre des liaisons faciles vers Marbella et Gibraltar, ainsi qu'un large éventail d'activités de loisirs, des terrains de golf aux sports nautiques. Cet appartement représente non seulement une maison, mais une entrée dans un mode de vie méditerranéen désirable, complété par une sécurité 24h/24 pour une tranquillité d'esprit.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:93 m²Terrasse:11 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Caractéristiques

Terrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 595 000

Prix d'origine
€ 695 000
Prix au m²
€ 6 398 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 398 / m²
Base de comparaison
277 · Appartement en étage, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 989 – 6 308 / m²
Demandent plus au m²
25 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 595 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 49 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 950
Total taxes et frais€ 58 300
Coût total d'achat€ 653 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 595 000
Apport personnel20% (€ 119 000)
%
ans
Montant du prêt€ 476 000
Mensualité€ 2 382,97
Revenu mensuel requis€ 7 943,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-15666·EUR 595 000€ 6 398/m²