EDENOVO

Attique à Estepona

Attique à Estepona - Main Photo
1 / 35
EDN-15740
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
135 m²Surface
—Vues

Description

Ce penthouse orienté plein sud à Estepona représente l'élégance méditerranéenne en première ligne de golf. Inondé de lumière naturelle, l'appartement se distingue par ses vues panoramiques sur la mer et le parcours de golf, offrant un cadre de vie serein et prestigieux à proximité immédiate de toutes les commodités.

L'espace de vie de 135 m² se compose d'un salon-salle à manger spacieux et d'une cuisine moderne entièrement équipée. La suite parentale dispose de sa propre salle de bain, tandis que deux autres chambres partagent une salle d'eau contemporaine. La terrasse privée de 30 m² est le lieu idéal pour profiter du climat exceptionnel de la Costa del Sol.

Située dans un complexe résidentiel sécurisé, la propriété offre un accès à une salle de sport professionnelle et une piscine avec vue sur les montagnes. Les prestations incluent la climatisation, une place de parking souterrain et un débarras, garantissant un confort absolu au quotidien.

À seulement 5 minutes de l'Alcazaba Lagoon et du nouvel hôpital d'Estepona, l'emplacement est stratégique. Les écoles internationales et les zones commerciales sont facilement accessibles, ce qui en fait un investissement locatif à fort potentiel ou une résidence principale de choix.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:135 m²Terrasse:30 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 595 000

Prix d'origine
€ 695 000
Prix au m²
€ 4 407 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 407 / m²
Base de comparaison
87 · Attique, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 679 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 766 – 7 068 / m²
Demandent plus au m²
65 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 595 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 49 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 950
Total taxes et frais€ 58 300
Coût total d'achat€ 653 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 595 000
Apport personnel20% (€ 119 000)
%
ans
Montant du prêt€ 476 000
Mensualité€ 2 382,97
Revenu mensuel requis€ 7 943,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-15740·EUR 595 000€ 4 407/m²