EDENOVO

Appartement en étage à Estepona

Appartement en étage à Estepona - Main Photo
1 / 24
EDN-16161
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
164 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ce superbe appartement en étage moyen situé dans l'urbanisation très prisée de Balcones del Mar, en plein cœur d'Estepona. À seulement 4 minutes à pied de la plage, cette propriété représente une occasion rare de profiter d'un espace de vie généreux tout en étant à proximité immédiate du port de plaisance et des commodités locales.

L'appartement se compose d'un vaste salon-salle à manger s'ouvrant sur deux terrasses privées, complété par une troisième terrasse accessible depuis la suite parentale. Avec ses trois chambres spacieuses et ses deux salles de bains, le logement offre tout le confort nécessaire. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'une buanderie attenante très pratique.

La résidence est un complexe sécurisé doté d'une belle piscine communautaire entourée de jardins verdoyants et d'une aire de jeux pour enfants. La propriété bénéficie de la climatisation, d'un interphone et d'un ascenseur menant directement au parking souterrain privé inclus dans le prix de vente.

Depuis les terrasses, vous profiterez de vues sur la mer et le port, idéales pour admirer les couchers de soleil méditerranéens. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement combine parfaitement volume, emplacement stratégique et cadre de vie privilégié sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:164 m²Terrasse:26 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 497 000

Prix d'origine
€ 580 000
Prix au m²
€ 3 030 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 030 / m²
Base de comparaison
277 · Appartement en étage, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 989 – 6 308 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 497 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 730
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 970
Total taxes et frais€ 47 900
Coût total d'achat€ 544 900

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 497 000
Apport personnel20% (€ 99 400)
%
ans
Montant du prêt€ 397 600
Mensualité€ 1 990,48
Revenu mensuel requis€ 6 634,93 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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