EDENOVO

Attique à Estepona

Attique à Estepona - Main Photo
1 / 14
EDN-16180
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
102 m²Surface
—Vues

Description

Situé au 7ème étage avec une vue imprenable sur la marina d'Estepona, ce penthouse moderne incarne l'élégance méditerranéenne. Récemment rénové avec des matériaux de prestige, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent le confort et la proximité de la mer sur la Costa del Sol.

L'espace de vie se compose d'un salon-salle à manger lumineux ouvert sur une cuisine de designer entièrement équipée en électroménager Bosch. La propriété dispose de deux chambres doubles spacieuses et de deux salles de douche contemporaines. Une première terrasse orientée plein sud prolonge le salon, invitant la lumière naturelle à inonder chaque pièce.

Le véritable atout de ce bien est son immense toit-terrasse privé de 88 m², accessible par un escalier en colimaçon. Ce véritable salon de plein air, doté d'un espace barbecue et de zones de détente, offre des vues panoramiques sur la mer, le port et les golfs environnants. L'appartement est climatisé, dispose d'une cheminée et inclut une place de parking privée.

À seulement 8 minutes à pied du port, vous profiterez d'un accès immédiat aux commodités, restaurants et plages. Bénéficiant déjà d'une licence touristique, ce penthouse représente une opportunité rare, alliant plaisir résidentiel et rentabilité locative sécurisée.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:102 m²Terrasse:88 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 749 000

Prix au m²
€ 7 343 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 343 / m²
Base de comparaison
87 · Attique, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 679 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 766 – 7 068 / m²
Demandent plus au m²
25 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 749 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 63 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 490
Total taxes et frais€ 74 190
Coût total d'achat€ 823 190

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 749 000
Apport personnel20% (€ 149 800)
%
ans
Montant du prêt€ 599 200
Mensualité€ 2 999,74
Revenu mensuel requis€ 9 999,12 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-16180·EUR 749 000€ 7 343/m²