Appartement à Estepona

Cet appartement contemporain situé à Estepona représente une opportunité exceptionnelle de vivre au cœur de la Costa del Sol. Situé en étage moyen, ce bien bénéficie d'une orientation plein sud, inondant chaque pièce de lumière naturelle. L'espace de vie s'articule autour d'une cuisine ouverte et d'un salon spacieux, s'ouvrant sur une terrasse de 12 m² offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée et le port.

D'une superficie de 133 m², la propriété dispose de trois chambres élégantes et de deux salles de bains modernes. Les prestations incluent la climatisation intégrée et un système d'interphone. Bien que l'appartement soit virtuellement neuf, sa vente en tant que seconde main permet de bénéficier d'une fiscalité avantageuse avec des droits de mutation (ITP) réduits à 7%.

La résidence sécurisée offre un cadre de vie serein avec une piscine commune et des espaces verts. Une place de parking privée et un débarras sont inclus dans l'offre. Un atout majeur pour les investisseurs : la copropriété a déjà voté l'autorisation pour les locations touristiques, garantissant un potentiel de rendement locatif immédiat.

L'emplacement est idéal pour profiter du style de vie local, avec des supermarchés, des écoles et des restaurants à proximité immédiate. La plage se trouve à seulement 12 minutes à pied, tandis que le centre-ville d'Estepona est accessible en 3 kilomètres. C'est l'alliance parfaite entre confort moderne, commodités urbaines et charme balnéaire.