EDENOVO

Appartement en étage à Estepona

Appartement en étage à Estepona - Main Photo
1 / 26
EDN-24584
À vendre
En vente depuis 19 mai 2026
3Chambres
1Salles de bain
107 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement lumineux à Estepona bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 20 mètres de la promenade maritime. Situé au deuxième étage avec une orientation nord-est, il offre une vue latérale sur la mer et un accès immédiat à l'effervescence de la vie côtière. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent le mariage parfait entre la plage et les commodités urbaines.

D'une surface construite de 107 m², l'espace intérieur se compose d'un grand salon-salle à manger s'ouvrant sur un balcon, d'une cuisine entièrement équipée et de trois chambres. Deux chambres doubles spacieuses sont complétées par une troisième pièce, actuellement aménagée en petit salon, offrant une flexibilité totale selon vos besoins. Une salle de douche moderne et spacieuse vient parfaire ce bien.

Côté prestations, l'appartement dispose de placards intégrés dans chaque chambre et de la climatisation. L'immeuble est doté d'un ascenseur et d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un confort optimal pour tous. Entièrement tourné vers l'extérieur, chaque pièce profite d'une belle luminosité naturelle.

La situation centrale permet de tout faire à pied : commerces, supermarchés, boulangeries, écoles et services administratifs sont à deux pas. La proximité des parkings publics facilite également le quotidien dans ce quartier prisé. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché d'Estepona, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:107 m²Terrasse:5 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orienté nord

Caractéristiques

Terrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 410 000

Prix d'origine
€ 499 000
Prix au m²
€ 3 832 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 832 / m²
Base de comparaison
277 · Appartement en étage, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 989 – 6 308 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 410 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 32 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 100
Total taxes et frais€ 39 200
Coût total d'achat€ 449 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 410 000
Apport personnel20% (€ 82 000)
%
ans
Montant du prêt€ 328 000
Mensualité€ 1 642,05
Revenu mensuel requis€ 5 473,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-24584·EUR 410 000€ 3 832/m²