EDENOVO

Appartement en étage à Estepona

Appartement en étage à Estepona - Main Photo
1 / 16
EDN-16587
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
107 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement élégant situé en étage moyen à Estepona incarne le luxe méditerranéen contemporain. Au sein d'une résidence sécurisée, cette propriété neuve bénéficie d'une orientation sud optimale, offrant une luminosité exceptionnelle et des vues panoramiques sur la mer et le port de plaisance.

L'espace de vie de 107 m² propose une cuisine ouverte moderne qui s'intègre parfaitement au salon spacieux. L'appartement dispose de deux chambres confortables et de deux salles de bains aux finitions soignées. La grande terrasse de 28 m² constitue un véritable salon extérieur, idéal pour profiter de la douceur du climat de la Costa del Sol tout au long de l'année.

Les prestations incluent la climatisation, des volets électriques, un débarras et une place de parking privée. La copropriété offre un accès à une piscine communautaire et des jardins paysagers, le tout protégé par un système d'entrée sécurisé. C'est une opportunité rare dans un secteur recherché alliant calme et modernité.

Situé à proximité immédiate du centre d'Estepona et de ses commerces, l'appartement est également proche des écoles internationales et des parcours de golf renommés. La plage est accessible en quelques minutes, faisant de ce bien une résidence secondaire idéale ou un investissement locatif de premier ordre.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:107 m²Terrasse:28 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 445 000

Prix d'origine
€ 510 000
Prix au m²
€ 4 159 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 159 / m²
Base de comparaison
277 · Appartement en étage, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 989 – 6 308 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 445 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 36 050
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 450
Total taxes et frais€ 42 700
Coût total d'achat€ 487 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 445 000
Apport personnel20% (€ 89 000)
%
ans
Montant du prêt€ 356 000
Mensualité€ 1 782,22
Revenu mensuel requis€ 5 940,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-16587·EUR 445 000€ 4 159/m²