EDENOVO

Attique Duplex à Estepona

Attique Duplex à Estepona - Main Photo
1 / 20
EDN-16753
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
1Salles de bain
82 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe penthouse duplex à Estepona bénéficie d'un emplacement privilégié en première ligne de plage. Situé au sein d'une urbanisation de standing, cet appartement orienté plein sud offre une luminosité exceptionnelle et un accès immédiat au littoral. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent le calme de la mer sans renoncer à la proximité des commerces et du centre-ville.

D'une superficie de 82 m², la propriété dispose de deux chambres confortables et d'une salle de bain. Le séjour, agrémenté d'une cheminée chaleureuse, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 22 m². Cet espace extérieur constitue un véritable salon d'été avec une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée, les jardins communautaires et les montagnes environnantes.

Côté prestations, l'appartement est équipé de la climatisation réversible, de placards intégrés et de double vitrage. La cuisine est entièrement aménagée et l'immeuble dispose d'un ascenseur. Les résidents ont accès à une piscine commune et à des jardins paysagers parfaitement entretenus, offrant un cadre de vie serein et sécurisé.

La localisation est parfaite pour profiter de l'art de vivre andalou, avec le port d'Estepona et ses restaurants gastronomiques à quelques minutes seulement. Que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien pied-dans-l'eau représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:82 m²Terrasse:22 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 380 000

Prix d'origine
€ 410 000
Prix au m²
€ 4 634 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 634 / m²
Base de comparaison
61 · Attique Duplex, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 815 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 621 – 6 169 / m²
Demandent plus au m²
55 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 380 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 30 400
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 800
Total taxes et frais€ 36 400
Coût total d'achat€ 416 400

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 380 000
Apport personnel20% (€ 76 000)
%
ans
Montant du prêt€ 304 000
Mensualité€ 1 521,9
Revenu mensuel requis€ 5 072,99 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-16753·EUR 380 000€ 4 634/m²