EDENOVO

Attique à Estepona

Attique à Estepona - Main Photo
1 / 36
EDN-17988
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
186 m²Surface
—Vues

Description

Ce somptueux penthouse en duplex de 186 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel en première ligne de plage à Estepona. Offrant une vue imprenable sur le port de plaisance et la Méditerranée, cette propriété incarne l'élégance côtière espagnole. C'est une opportunité rare de résider dans un cadre privilégié où le bleu de la mer est omniprésent.

L'espace de vie se déploie sur deux niveaux, comprenant deux chambres spacieuses et deux salles de bains raffinées. Le salon, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse privée idéale pour admirer le coucher du soleil sur la marina. Les finitions haut de gamme, telles que les sols en marbre et le double vitrage, assurent un confort acoustique et thermique optimal.

Situé au sein d'un complexe sécurisé avec gardien, l'appartement offre un accès à des jardins communautaires luxuriants et deux piscines. Le bien inclut également des prestations indispensables comme la climatisation réversible, le chauffage central et une place de parking en sous-sol avec cellier. La sécurité est renforcée par un contrôle d'accès rigoureux.

À deux pas du centre-ville d'Estepona, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des restaurants gastronomiques du port. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, ce penthouse représente un investissement sûr dans l'une des zones les plus prisées de la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:186 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 880 000

Prix au m²
€ 4 731 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 731 / m²
Base de comparaison
87 · Attique, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 679 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 766 – 7 068 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 880 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 77 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 800
Total taxes et frais€ 88 600
Coût total d'achat€ 968 600

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 880 000
Apport personnel20% (€ 176 000)
%
ans
Montant du prêt€ 704 000
Mensualité€ 3 524,39
Revenu mensuel requis€ 11 747,97 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-17988·EUR 880 000€ 4 731/m²