EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona - Main Photo
1 / 14
EDN-18579
À vendre
En vente depuis 24 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
86 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement en rez-de-chaussée situé dans la résidence exclusive One 80 Suites à Estepona incarne l'élégance contemporaine sur la Costa del Sol. Orientée plein sud, la propriété capte la lumière méditerranéenne tout au long de la journée, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et le port. L'architecture moderne favorise une circulation fluide et une connexion constante avec le paysage extérieur.

L'espace intérieur de 86 m² se compose de deux chambres raffinées et de deux salles de bains modernes. La pièce de vie principale, dotée d'une cuisine ouverte équipée, s'ouvre sur une vaste terrasse de 52 m² prolongée par un jardin privé de 42 m². Cette configuration rare offre un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter de la douceur du climat andalou en toute intimité.

Les prestations de ce complexe sécurisé incluent une salle de sport, une piscine commune, ainsi qu'un parking souterrain avec bornes de recharge pour véhicules électriques. L'appartement dispose également de la climatisation réversible et d'un cellier, garantissant un confort optimal et des finitions de haute qualité conformes aux attentes les plus exigeantes.

Idéalement situé à proximité du port d'Estepona, l'appartement permet de rejoindre Marbella et Puerto Banús en moins de 15 minutes. Entre mer et montagnes, ce secteur prisé offre un accès facile aux golfs renommés et aux plages de sable fin. C'est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un pied-à-terre luxueux ou un investissement locatif pérenne.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:86 m²Terrasse:52 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 449 000

Prix au m²
€ 5 221 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 221 / m²
Base de comparaison
151 · Appartement en rez-de-chaussée, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 691 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 831 – 6 204 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 449 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 36 410
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 490
Total taxes et frais€ 43 100
Coût total d'achat€ 492 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 449 000
Apport personnel20% (€ 89 800)
%
ans
Montant du prêt€ 359 200
Mensualité€ 1 798,24
Revenu mensuel requis€ 5 994,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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