EDENOVO

BIRDIE HILLS

BIRDIE HILLS - Main Photo
1 / 15
EDN-21165
À vendre
En vente depuis 26 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Découvrez un appartement neuf exceptionnel à Estepona, méticuleusement conçu pour ceux qui apprécient un style de vie harmonieusement intégré à la nature et au golf. Cette résidence sur plan, nichée au sein du prestigieux parcours de golf d'Estepona, offre une opportunité unique d'embrasser une existence méditerranéenne tranquille mais active. Imaginez-vous vous réveiller face aux vues sereines du parcours de golf, avec la vibrante Costa del Sol à votre porte. Cette propriété n'est pas seulement une maison ; c'est une invitation à un mode de vie raffiné, où chaque détail est pensé pour le confort et l'appréciation de l'extérieur.

Cet appartement intelligemment conçu comprend 2 chambres spacieuses et 2 salles de bains contemporaines, offrant un refuge confortable et privé. Avec une généreuse surface construite de 70 m² complétée par une terrasse substantielle de 22 m², les résidents bénéficieront d'un grand espace de vie intérieur-extérieur. L'agencement est conçu pour maximiser la lumière naturelle et capturer les superbes vues sur le golf, assurant une connexion fluide avec le paysage verdoyant environnant. Les espaces de vie ouverts s'écoulent sans effort, créant une atmosphère invitante pour la détente et les réceptions.

Les résidents de cet appartement exclusif à Estepona bénéficieront d'une multitude d'équipements haut de gamme. Une piscine étincelante offre une évasion rafraîchissante, tandis que la salle de sport entièrement équipée soutient un mode de vie actif. Des jardins luxuriants offrent des havres de paix, et un débarras dédié ajoute une commodité pratique. La propriété est dotée d'une climatisation efficace pour un confort toute l'année et est située au sein d'une communauté fermée sécurisée avec un système d'interphone, garantissant la tranquillité d'esprit. Chaque élément, des finitions de qualité aux espaces communs bien pensés, améliore l'expérience de vie.

L'emplacement de ce nouveau développement est véritablement exceptionnel. Étant au sein du parcours de golf d'Estepona, il offre un accès direct à une expérience de golf de classe mondiale. Le centre-ville d'Estepona, avec sa charmante vieille ville, ses plages immaculées et sa scène gastronomique diversifiée, n'est qu'à quelques minutes en voiture. La région est bien desservie, offrant un accès facile à d'autres attractions de la Costa del Sol et à l'aéroport de Malaga. Ce cadre mêle parfaitement la tranquillité d'un complexe de golf au confort des commodités urbaines, ce qui en fait un choix idéal pour une résidence permanente ou une luxueuse maison de vacances.

Investir dans cet appartement neuf à Estepona représente non seulement un achat, mais un investissement dans un style de vie distingué sur la Costa del Sol. La combinaison de son emplacement privilégié en bordure de golf, de sa construction de haute qualité et de ses équipements complets garantit à la fois un plaisir personnel et une forte valeur à long terme. C'est une propriété conçue pour les acheteurs exigeants à la recherche d'élégance, de confort et d'une vie active dans l'une des régions les plus recherchées d'Espagne.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:— m²

Général

Type:Appartement / New Development

Caractéristiques

PiscineJardin
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 325 000

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 325 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 26 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 250
Total taxes et frais€ 31 450
Coût total d'achat€ 356 450

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 325 000
Apport personnel20% (€ 65 000)
%
ans
Montant du prêt€ 260 000
Mensualité€ 1 301,62
Revenu mensuel requis€ 4 338,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-21165·EUR 325 000