EDENOVO

Acqua Gardens - KEY READY

Acqua Gardens - KEY READY - Main Photo
1 / 20
EDN-21184
À vendre
En vente depuis 26 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
118 m²Surface
—Vues

Description

Ce nouveau développement à Estepona, situé sur la prestigieuse New Golden Mile, offre une opportunité rare de résider dans un cadre contemporain et élégant. Entre San Pedro Alcántara et le centre d'Estepona, ce complexe de 95 appartements allie parfaitement design moderne et sérénité. C’est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre la vie urbaine dynamique et le calme d’une résidence privée haut de gamme.

L'appartement de 97 m² dispose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains aux finitions soignées. L'espace de vie, conçu selon un concept ouvert, s'ouvre sur une terrasse de 20 m² offrant des vues imprenables sur la mer Méditerranée et le port. La luminosité naturelle est au cœur de la conception, mettant en valeur des matériaux nobles et une architecture épurée qui créent une atmosphère apaisante et luxueuse dès l'entrée.

Les résidents bénéficient d'installations communes d'exception, dont une salle de sport professionnelle, une piscine design avec solarium et des jardins paysagers. Un espace de co-working avec café intégré est également à disposition, répondant aux besoins des professionnels modernes. La sécurité est assurée par un accès contrôlé, et chaque propriété inclut un parking privé et un débarras, garantissant un confort de vie optimal sur la Costa del Sol.

La localisation sur la New Golden Mile permet un accès rapide à six parcours de golf de renommée mondiale et aux plages de sable fin. Le village typique de Cancelada, avec ses commerces et restaurants, se trouve à proximité immédiate. À quelques minutes en voiture, vous découvrirez le luxe de Puerto Banús et le charme authentique de Benahavís. Ce projet à Estepona représente un investissement patrimonial de premier ordre dans l'un des secteurs les plus prisés du sud de l'Espagne.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:118 m²Terrasse:43 m²

Général

Type:Appartement / New DevelopmentOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 524 600

Prix au m²
€ 4 446 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 446 / m²
Base de comparaison
627 · Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 971 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 807 – 6 393 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 524 600
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 43 214
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 246
Total taxes et frais€ 51 260
Coût total d'achat€ 575 860

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 524 600
Apport personnel20% (€ 104 920)
%
ans
Montant du prêt€ 419 680
Mensualité€ 2 101,02
Revenu mensuel requis€ 7 003,39 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-21184·EUR 524 600€ 4 446/m²