EDENOVO

Attique à Estepona

Attique à Estepona - Main Photo
1 / 24
EDN-21548
À vendre
En vente depuis 26 mars 2026
4Chambres
2Salles de bain
150 m²Surface
—Vues

Description

Ce magnifique penthouse à Estepona offre un cadre de vie privilégié au cœur de la Costa del Sol. Situé dans un complexe résidentiel sécurisé, cet appartement se trouve à deux pas du port et de toutes les commodités urbaines. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent l'élégance d'une vie citadine alliée à la douceur du climat méditerranéen, dans un environnement calme et protégé.

D'une superficie généreuse de 150 m², la propriété dispose de quatre chambres spacieuses et de deux salles de bains, dont une attenante à la suite parentale. Le salon lumineux s'ouvre sur une superbe terrasse de 40 m², véritable pièce de vie extérieure offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes, parfaite pour vos réceptions ou vos moments de détente au soleil.

Les prestations sont de grande qualité : climatisation réversible, double vitrage, connexion fibre optique et cuisine entièrement équipée avec buanderie séparée. L'accès est facilité par un ascenseur et des aménagements pour personnes à mobilité réduite. Un garage privé en sous-sol complète ce bien, garantissant un stationnement sécurisé en plein centre-ville.

L'emplacement est stratégique, avec des écoles, des commerces et des transports en commun accessibles à pied. Estepona, avec son charme authentique et ses plages de sable fin, offre une qualité de vie incomparable. Ce penthouse constitue une opportunité d'investissement solide, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre de prestige en Espagne.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:150 m²Terrasse:40 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Orienté nord

Caractéristiques

GarageTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 515 000

Prix au m²
€ 3 433 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 433 / m²
Base de comparaison
87 · Attique, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 679 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 766 – 7 068 / m²
Demandent plus au m²
85 %
Même type, même nombre de chambres
71 · Appartements · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 745 000
Prix demandé typique
€ 497 000 – 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 515 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 42 350
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 150
Total taxes et frais€ 50 300
Coût total d'achat€ 565 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 515 000
Apport personnel20% (€ 103 000)
%
ans
Montant du prêt€ 412 000
Mensualité€ 2 062,57
Revenu mensuel requis€ 6 875,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-21548·EUR 515 000€ 3 433/m²