EDENOVO

Appartement Duplex à Estepona

Appartement Duplex à Estepona - Main Photo
1 / 38
EDN-22049
À vendre
En vente depuis 29 mars 2026
4Chambres
2Salles de bain
152 m²Surface
—Vues

Description

Situé à seulement quelques mètres de la mer à Estepona, cet appartement duplex entièrement rénové en mars 2025 offre une expérience de vie luxueuse sur la Costa del Sol. Cette propriété unique allie élégance contemporaine et confort absolu, avec des finitions haut de gamme telles que du marbre poli et des carrelages modernes de grand format. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent le calme d'un front de mer tout en restant proche de l'animation urbaine.

L'espace intérieur de 152 m² se déploie sur deux niveaux, comprenant quatre chambres et deux salles de bains. La pièce maîtresse de la demeure est sans conteste la salle à manger, dont les plafonds de cinq mètres de haut créent un volume spectaculaire et une luminosité exceptionnelle. La cuisine moderne, dotée d'équipements de pointe, s'ouvre sur un séjour raffiné, idéal pour recevoir dans un cadre prestigieux et chaleureux.

Les espaces extérieurs sont une véritable extension du confort intérieur. Le jardin privé abrite une piscine d'eau salée exclusive et une terrasse neuve avec vue sur le port et la mer. À l'arrière, un patio privé avec un grand espace barbecue promet des moments de convivialité inoubliables. Cette « maison intelligente » est équipée de cinq unités de climatisation Samsung, d'une connexion fibre optique et d'un système audio Sonos intégré avec sept enceintes.

Sécurisée par un service de gardiennage 24h/24, une alarme et un interphone, la propriété se trouve dans une urbanisation paisible disposant de cinq piscines communautaires supplémentaires. À seulement 10 minutes du centre d'Estepona et 55 minutes de l'aéroport de Malaga, ce duplex est vendu entièrement meublé. Une opportunité rare de s'installer immédiatement dans un havre de paix méditerranéen.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:152 m²Terrasse:50 m²

Général

Type:Appartement / DuplexOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 949 000

Prix au m²
€ 6 243 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 243 / m²
Base de comparaison
627 · Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 971 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 807 – 6 393 / m²
Demandent plus au m²
25 %
Même type, même nombre de chambres
71 · Appartements · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 745 000
Prix demandé typique
€ 497 000 – 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 949 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 83 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 490
Total taxes et frais€ 96 190
Coût total d'achat€ 1 045 190

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 949 000
Apport personnel20% (€ 189 800)
%
ans
Montant du prêt€ 759 200
Mensualité€ 3 800,73
Revenu mensuel requis€ 12 669,11 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-22049·EUR 949 000€ 6 243/m²