EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona - Main Photo
1 / 15
EDN-22133
À vendre
En vente depuis 31 mars 2026
2Chambres
1Salles de bain
66 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement à Estepona entièrement rénové offre une opportunité rare de vivre au cœur d'une des villes les plus prisées de la Costa del Sol. Situé en rez-de-chaussée avec une orientation plein sud, ce bien de 66 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un agencement optimisé pour un confort de vie moderne.

L'intérieur se compose d'un salon spacieux, de deux chambres avec placards intégrés et d'une salle de bain contemporaine. La cuisine indépendante permet de séparer les espaces de vie et de préparation, un atout majeur pour la fonctionnalité quotidienne. Les finitions soignées et le style épuré après rénovation confèrent à cet appartement une atmosphère paisible et élégante.

Parmi les prestations de qualité, on retrouve la climatisation et un système d'alarme installé. L'immeuble dispose d'un ascenseur et l'appartement inclut un débarras privé, idéal pour le rangement. La vue sur le port et la mer depuis les extérieurs immédiats de la propriété rappelle sans cesse la proximité privilégiée avec la Méditerranée.

Situé à quelques pas de la vieille ville fleurie, des plages de sable fin et de toutes les commodités (écoles, commerces, santé), cet appartement est parfait pour ceux qui souhaitent tout faire à pied. C'est un investissement judicieux, alliant charme andalou et praticité urbaine, avec un fort potentiel de location saisonnière ou annuelle.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:66 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor Apartment
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 265 000

Prix d'origine
€ 277 000
Prix au m²
€ 4 015 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 015 / m²
Base de comparaison
151 · Appartement en rez-de-chaussée, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 691 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 831 – 6 204 / m²
Demandent plus au m²
65 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 265 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 21 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 650
Total taxes et frais€ 26 050
Coût total d'achat€ 291 050

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 265 000
Apport personnel20% (€ 53 000)
%
ans
Montant du prêt€ 212 000
Mensualité€ 1 061,32
Revenu mensuel requis€ 3 537,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-22133·EUR 265 000€ 4 015/m²