EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona - Main Photo
1 / 25
EDN-22218
À vendre
En vente depuis 2 avr. 2026
3Chambres
3Salles de bain
162 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le domaine prestigieux d'Hacienda del Sol à Estepona, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 150 mètres de la plage. Cette urbanisation sécurisée 24h/24 est l'une des plus prisées de la Costa del Sol, offrant un mélange parfait de sérénité et de commodités haut de gamme. C'est une adresse idéale pour ceux qui recherchent l'élégance méditerranéenne dans un environnement calme et verdoyant.

L'intérieur de la propriété se distingue par sa luminosité et sa distribution fluide. Rénové il y a trois ans, l'appartement dispose d'une cuisine moderne entièrement équipée avec une buanderie séparée et un accès à une terrasse arrière. Le vaste salon-salle à manger s'ouvre sur une grande terrasse orientée plein sud, prolongeant l'espace de vie vers un jardin communautaire très privé qui donne l'impression d'être un jardin personnel, situé à proximité immédiate de l'une des piscines.

La partie nuit comprend trois chambres spacieuses. La suite parentale bénéficie d'un dressing et d'une salle de bain privative, tandis que les deux autres chambres, dotées de placards intégrés, partagent une grande salle de bain familiale. Avec une surface construite de 162 m² et 55 m² de terrasses, cet appartement offre des volumes généreux. Vendu entièrement meublé, il est équipé de la climatisation et de finitions de haute qualité, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Les résidents d'Hacienda del Sol profitent d'installations sportives et de bien-être de premier ordre, incluant cinq piscines, une salle de sport, un sauna et des terrains de padel. Une place de parking en sous-sol et un débarras complètent ce bien. À quelques pas des restaurants de plage et des commerces, et à courte distance du centre d'Estepona, cette propriété représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif performant.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:162 m²Terrasse:28 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 659 950

Prix au m²
€ 4 074 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 074 / m²
Base de comparaison
151 · Appartement en rez-de-chaussée, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 691 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 831 – 6 204 / m²
Demandent plus au m²
65 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 659 950
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 55 396
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 599,5
Total taxes et frais€ 64 795,5
Coût total d'achat€ 724 745,5

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 659 950
Apport personnel20% (€ 131 990)
%
ans
Montant du prêt€ 527 960
Mensualité€ 2 643,09
Revenu mensuel requis€ 8 810,31 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-22218·EUR 659 950€ 4 074/m²