Découvrez ce superbe studio en front de mer à Estepona, une perle rare sur la Costa del Sol. Situé dans une résidence sécurisée bordant la plage de Guadalobón, ce bien offre un cadre de vie idyllique où le charme méditerranéen rencontre le confort moderne. C'est l'adresse parfaite pour ceux qui recherchent un pied-à-terre élégant ou un investissement locatif performant dans une zone en pleine expansion.

D'une superficie de 46 m², ce studio en rez-de-chaussée a été optimisé pour offrir un espace de vie fluide et lumineux. La pièce principale s'ouvre sur une terrasse privée de 4 m², idéale pour profiter de la douceur du climat andalou. La décoration soignée et l'aménagement fonctionnel créent une atmosphère chaleureuse, prête à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir.

Le bien dispose de prestations de qualité : climatisation réversible, placards intégrés, connexion fibre optique et accès pour personnes à mobilité réduite. La résidence est équipée d'un ascenseur et garantit une sécurité totale. Vendu entièrement meublé et équipé, ce studio dispose déjà d'une licence touristique active, un atout majeur pour une exploitation immédiate.

À quelques minutes seulement du port de plaisance d'Estepona, l'emplacement permet de profiter des meilleurs restaurants de poissons, des boutiques locales et des bars de plage branchés. Les amateurs de golf seront comblés par la proximité de parcours renommés, tandis que l'aéroport de Malaga est facilement accessible, facilitant les escapades de week-end.

Ce produit d'investissement affiche une rentabilité nette annuelle proche de 7%. Géré actuellement par une société professionnelle, il offre une tranquillité d'esprit totale aux propriétaires souhaitant conjuguer revenus locatifs stables et plaisir personnel lors de leurs propres vacances sous le soleil espagnol.