EDENOVO

Appartement en étage à Estepona

Appartement en étage à Estepona - Main Photo
1 / 50
EDN-22477
À vendre
En vente depuis 9 avr. 2026
2Chambres
2Salles de bain
115 m²Surface
—Vues

Description

Situé en première ligne de plage à Estepona, cet appartement en étage moyen représente une opportunité rare sur le marché. Récemment rénové avec soin, ce bien allie le confort moderne au charme de la vie côtière espagnole, à seulement quelques pas du port de plaisance et des commerces de proximité.

L'espace intérieur de 115 m² est harmonieusement distribué, offrant deux chambres spacieuses et deux salles de bains contemporaines, dont une suite parentale. Le salon, baigné de lumière grâce à son orientation sud, s'ouvre sur une terrasse couverte privée. C'est l'endroit idéal pour contempler la vue sur la mer, les jardins et les patios fleuris.

Les prestations de qualité incluent une cuisine entièrement équipée, des finitions soignées et un accès facile par ascenseur. La propriété est vendue partiellement meublée, offrant une base élégante prête à être personnalisée. Le cadre de vie est à la fois dynamique et relaxant, propre à l'art de vivre méditerranéen.

La localisation est exceptionnelle : tout se fait à pied, des boutiques du centre-ville aux restaurants du port. Estepona, surnommée le Jardin de la Costa del Sol, offre une qualité de vie incomparable. Ce bel appartement rénové constitue un investissement patrimonial de premier ordre ou une résidence secondaire idyllique.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:115 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 650 000

Prix au m²
€ 5 652 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 652 / m²
Base de comparaison
277 · Appartement en étage, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 989 – 6 308 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 650 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 54 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 500
Total taxes et frais€ 63 800
Coût total d'achat€ 713 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 650 000
Apport personnel20% (€ 130 000)
%
ans
Montant du prêt€ 520 000
Mensualité€ 2 603,24
Revenu mensuel requis€ 8 677,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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