EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona - Main Photo
1 / 30
EDN-23088
À vendre
En vente depuis 23 avr. 2026
2Chambres
2Salles de bain
96 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez le confort absolu dans ce superbe appartement en rez-de-jardin situé sur la prestigieuse New Golden Mile à Estepona. Nichée au cœur d'un parc résidentiel luxuriant et parfaitement entretenu, cette propriété offre un équilibre rare entre luxe contemporain et sérénité méditerranéenne.

L'intérieur de 96 m² se distingue par son élégance et sa luminosité. Composé de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains modernes, l'appartement est conçu pour une vie fluide et agréable. Les finitions de haute qualité et le mobilier raffiné, incluant des lits de la marque de prestige Auping, garantissent un bien-être immédiat et un sommeil réparateur dans un cadre stylé.

Le véritable atout de ce bien réside dans son espace extérieur : une terrasse de 30 m² s'ouvrant sur un jardin privé de 75 m². Ce sanctuaire de verdure est idéal pour profiter du climat ensoleillé de la Costa del Sol en toute intimité. De plus, la propriété dispose d'une licence de location touristique active, offrant un potentiel de rendement locatif attractif pour un investissement patrimonial.

Idéalement situé, l'appartement permet de rejoindre le centre d'Estepona et le célèbre Puerto Banús en seulement 10 minutes de route. Vous profiterez ainsi du calme d'une oasis résidentielle tout en étant à proximité immédiate des plages, des restaurants gastronomiques et des boutiques de luxe, incarnant parfaitement l'art de vivre andalou.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:96 m²Terrasse:30 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 420 000

Prix au m²
€ 4 375 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 375 / m²
Base de comparaison
151 · Appartement en rez-de-chaussée, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 691 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 831 – 6 204 / m²
Demandent plus au m²
55 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 420 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 33 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 200
Total taxes et frais€ 40 200
Coût total d'achat€ 460 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 420 000
Apport personnel20% (€ 84 000)
%
ans
Montant du prêt€ 336 000
Mensualité€ 1 682,1
Revenu mensuel requis€ 5 606,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-23088·EUR 420 000€ 4 375/m²