EDENOVO

Attique à Estepona

Attique à Estepona - Main Photo
1 / 24
EDN-23201
À vendre
En vente depuis 24 avr. 2026
2Chambres
2Salles de bain
214 m²Surface
—Vues

Description

Niché au cœur du complexe résidentiel Villa Borghese à Valle Romano, Estepona, ce penthouse en duplex offre un cadre de vie idyllique pour les amateurs de calme et de golf. Cette propriété lumineuse, vendue entièrement meublée, incarne l'art de vivre méditerranéen dans un environnement préservé et verdoyant.

L'appartement se compose de deux chambres élégantes, de deux salles de bains complètes et d'un vaste salon s'ouvrant sur une première terrasse. La cuisine est entièrement équipée avec des matériaux de qualité. La disposition en duplex permet une séparation fluide entre les espaces de vie et les zones de détente, maximisant le confort et l'intimité.

Le joyau de cette propriété est sans conteste son solarium privé de 105 m², offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et le parcours de golf. Une place de parking est incluse, garantissant une tranquillité d'esprit totale. L'orientation optimale de l'immeuble assure une luminosité constante tout au long de la journée.

Situé à Valle Romano, un quartier prisé d'Estepona, vous serez à seulement quelques minutes des plages de sable fin, du port de plaisance et du centre-ville historique. C'est une opportunité rare pour un investissement locatif ou une résidence secondaire de prestige sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:214 m²Terrasse:105 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 299 950

Prix au m²
€ 1 402 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 402 / m²
Base de comparaison
87 · Attique, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 679 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 766 – 7 068 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 299 950
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 23 996
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 999,5
Total taxes et frais€ 29 195,5
Coût total d'achat€ 329 145,5

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 299 950
Apport personnel20% (€ 59 990)
%
ans
Montant du prêt€ 239 960
Mensualité€ 1 201,3
Revenu mensuel requis€ 4 004,32 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-23201·EUR 299 950€ 1 402/m²