EDENOVO

Appartement au dernier étage à Estepona

Appartement au dernier étage à Estepona - Main Photo
1 / 22
EDN-23209
À vendre
En vente depuis 26 avr. 2026
1Chambres
1Salles de bain
44 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ce superbe appartement au dernier étage situé en plein cœur d'Estepona, offrant un style de vie urbain et balnéaire incomparable. Cette propriété est une perle rare pour ceux qui souhaitent s'immerger dans l'authenticité andalouse tout en profitant d'un confort moderne et d'une proximité immédiate avec la mer.

L'espace intérieur de 44 m² a été entièrement rénové avec goût, offrant une atmosphère lumineuse et épurée. L'aménagement comprend un séjour accueillant, une cuisine entièrement équipée, une chambre indépendante et une salle de douche contemporaine. Chaque mètre carré a été optimisé pour créer un lieu de vie fonctionnel et élégant, idéal pour un pied-à-terre sur la Costa del Sol.

Cet appartement représente une opportunité d'investissement solide, bénéficiant d'une licence touristique valide. Il jouit d'un excellent historique de location saisonnière et génère actuellement des revenus immédiats via une location longue durée. Sa position au dernier étage garantit une tranquillité appréciable au sein du centre historique très prisé.

L'emplacement est l'atout majeur de ce bien : la plage et la promenade maritime se trouvent à seulement 3 minutes à pied. Vous serez à deux pas de la Plaza Ortiz, du supermarché Mercadona et de tables renommées comme El Alma de Miguel. Ici, tout se fait à pied, permettant de savourer pleinement la gastronomie locale et l'ambiance chaleureuse d'Estepona sans contrainte de transport.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:44 m²

Général

Type:Appartement / Top Floor ApartmentOrientation:Face à l'Ouest
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 249 000

Prix d'origine
€ 269 000
Prix au m²
€ 5 659 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 659 / m²
Base de comparaison
627 · Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 971 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 807 – 6 393 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
83 · Appartements · Chambres : 1 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 286 000
Prix demandé typique
€ 235 000 – 321 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 249 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 19 920
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 490
Total taxes et frais€ 24 610
Coût total d'achat€ 273 610

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 249 000
Apport personnel20% (€ 49 800)
%
ans
Montant du prêt€ 199 200
Mensualité€ 997,24
Revenu mensuel requis€ 3 324,14 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-23209·EUR 249 000€ 5 659/m²