EDENOVO

Attique à Estepona

Attique à Estepona - Main Photo
1 / 55
EDN-23338
À vendre
En vente depuis 26 avr. 2026
2Chambres
2Salles de bain
112 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez l'élégance du style de vie côtier avec ce superbe appartement-penthouse à Estepona, un joyau vibrant sur la Costa del Sol. Nichée dans un emplacement privilégié, cette résidence offre une expérience immersive avec des vues panoramiques imprenables sur la mer, les montagnes et la charmante vieille ville d'Estepona. Imaginez-vous vous réveiller au doux souffle de la brise méditerranéenne et profiter de couchers de soleil incomparables depuis votre sanctuaire privé, mêlant harmonieusement vie urbaine moderne et beauté naturelle sereine. Cette propriété sophistiquée vous place à quelques pas des plages dorées, de la promenade pittoresque et du cœur animé d'Estepona, mettant toutes les commodités et les délices culturels à votre portée.

S'étendant sur une généreuse superficie construite de 112 m², ce penthouse est méticuleusement conçu pour une fluidité de vie et une abondance de lumière naturelle. Un élégant hall d'entrée vous mène à un aménagement ouvert et lumineux où le salon se fond harmonieusement dans un coin repas et une cuisine spacieuse. La cuisine, dotée d'un îlot central et de vues dégagées, devient un point central pour la créativité culinaire et les rassemblements sociaux. Le véritable atout est la vaste terrasse de 47 m², directement accessible depuis le salon, conçue comme une oasis privée. Ici, les vues infinies et un espace de détente confortable créent un cadre idyllique pour profiter du climat méditerranéen toute l'année, que ce soit pour recevoir des invités ou simplement se relaxer.

Ce penthouse comprend deux chambres bien aménagées, conçues pour un confort et une intimité optimaux. La suite parentale, avec sa propre salle de bain privée, offre un refuge intime, tandis que la deuxième chambre, polyvalente, offre espace et flexibilité. Une salle de bain supplémentaire complète la fonctionnalité de la maison. Pour un confort toute l'année, la propriété est équipée de la climatisation chaud/froid. En prime, cet appartement situé en étage élevé avec ascenseur comprend également une place de parking dédiée et un précieux débarras, simplifiant ainsi la vie quotidienne.

Vivre dans cet appartement à Estepona, c'est embrasser le meilleur de la Costa del Sol. Son emplacement privilégié vous place à quelques minutes des plages immaculées, d'une promenade animée parfaite pour les flâneries, et de la vieille ville historique avec ses rues blanchies à la chaux, ses bars à tapas traditionnels et ses charmantes boutiques. Les services locaux, y compris les supermarchés, les établissements de santé et une gamme variée de restaurants, sont tous concentrés dans les environs immédiats. Pour ceux qui souhaitent explorer davantage, d'excellentes liaisons routières offrent un accès facile à Marbella, Puerto Banús et à l'aéroport de Malaga, garantissant à la fois le charme local et une connectivité internationale, parfait pour apprécier l'art de vivre à la méditerranéenne.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:112 m²Terrasse:47 m²

Général

Type:Appartement / PenthousePerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

GarageTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 649 000

Prix d'origine
€ 749 000
Prix au m²
€ 5 795 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 795 / m²
Base de comparaison
87 · Attique, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 679 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 766 – 7 068 / m²
Demandent plus au m²
45 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 649 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 54 410
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 490
Total taxes et frais€ 63 700
Coût total d'achat€ 712 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 649 000
Apport personnel20% (€ 129 800)
%
ans
Montant du prêt€ 519 200
Mensualité€ 2 599,24
Revenu mensuel requis€ 8 664,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-23338·EUR 649 000€ 5 795/m²