EDENOVO

Attique Duplex à Estepona

Attique Duplex à Estepona - Main Photo
1 / 26
EDN-23793
À vendre
En vente depuis 1 mai 2026
2Chambres
1Salles de bain
99 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe penthouse en duplex à Estepona est niché dans les collines paisibles de Selwo, offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Située dans une résidence de standing entre San Pedro de Alcántara et le centre d'Estepona, cette propriété est une invitation à la douceur de vivre méditerranéenne, loin de l'agitation urbaine.

L'espace de vie se déploie sur deux niveaux baignés de lumière. Le niveau principal comprend un séjour convivial s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, une cuisine équipée et une chambre avec salle de bain attenante. À l'étage, une mezzanine élégante offre un espace flexible pour une seconde chambre ou un bureau, avec un accès direct à une vaste terrasse privée de 45 m².

La copropriété propose des prestations haut de gamme pour un confort optimal en toute saison : piscines intérieure et extérieure, salle de sport complète et jardins paysagers sécurisés 24h/24. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien rare sur le marché actuel.

À seulement dix minutes des plages et des clubs de golf les plus prisés, l'emplacement est idéal pour profiter du climat exceptionnel de la Costa del Sol. Que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien allie charme architectural et praticité dans un secteur en pleine valorisation.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:99 m²Terrasse:45 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 349 000

Prix d'origine
€ 395 000
Prix au m²
€ 3 525 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 525 / m²
Base de comparaison
61 · Attique Duplex, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 815 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 621 – 6 169 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 349 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 27 920
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 490
Total taxes et frais€ 33 610
Coût total d'achat€ 382 610

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 349 000
Apport personnel20% (€ 69 800)
%
ans
Montant du prêt€ 279 200
Mensualité€ 1 397,74
Revenu mensuel requis€ 4 659,14 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-23793·EUR 349 000€ 3 525/m²