EDENOVO

Attique Duplex à Estepona

Attique Duplex à Estepona - Main Photo
1 / 24
EDN-23992
À vendre
En vente depuis 2 mai 2026
2Chambres
2Salles de bain
90 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez le luxe méditerranéen dans ce penthouse d'angle flambant neuf, idéalement situé au cœur d'Estepona. Cette résidence prête à emménager bénéficie de la meilleure position au sein du complexe, offrant un accès immédiat au charme de la vieille ville, aux plages de sable fin et à la promenade maritime. C'est une opportunité rare de posséder un bien moderne dans un environnement urbain authentique.

L'intérieur de 90 m² a été conçu pour optimiser l'espace et la lumière, comprenant deux chambres élégantes et deux salles de bains contemporaines. Le salon ouvert s'intègre parfaitement à une cuisine entièrement équipée. Le joyau de cette propriété est sans aucun doute son solarium privé sur le toit avec piscine de détente (plunge pool). Avec un total de 61 m² d'espaces extérieurs, ce penthouse permet de profiter pleinement du climat exceptionnel de la Costa del Sol.

En plus de ses prestations privées, l'immeuble offre des services haut de gamme tels qu'une salle de sport, un espace de coworking et une piscine communautaire. Un emplacement de parking souterrain et un débarras sont également inclus. La disposition en angle de l'appartement assure une luminosité maximale et une tranquillité accrue, faisant de ce bien un véritable havre de paix en plein centre-ville.

Situé à seulement 5 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate des commerces, ce bien clé en main est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif à fort rendement. Marbella se trouve à 20 minutes de route et l'aéroport de Malaga est accessible en 45 minutes. L'achat immédiat d'une unité déjà terminée permet d'éviter les délais de construction et de profiter instantanément de la douceur de vivre espagnole.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:90 m²Terrasse:61 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 470 000

Prix d'origine
€ 565 000
Prix au m²
€ 5 222 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 222 / m²
Base de comparaison
61 · Attique Duplex, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 815 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 621 – 6 169 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 470 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 38 300
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 700
Total taxes et frais€ 45 200
Coût total d'achat€ 515 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 470 000
Apport personnel20% (€ 94 000)
%
ans
Montant du prêt€ 376 000
Mensualité€ 1 882,34
Revenu mensuel requis€ 6 274,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-23992·EUR 470 000€ 5 222/m²