EDENOVO

Appartement au dernier étage à Estepona

Appartement au dernier étage à Estepona - Main Photo
1 / 26
EDN-24174
À vendre
En vente depuis 10 mai 2026
4Chambres
2Salles de bain
118 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement au dernier étage à Estepona, entièrement rénové, offre une expérience de vie côtière raffinée au cœur de la charmante vieille ville. Située à quelques mètres de la plage et bordant le nouveau parc de front de mer, cette résidence exceptionnelle allie l'élégance contemporaine au mode de vie méditerranéen authentique. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent le calme d'un quartier historique tout en profitant du dynamisme de la Costa del Sol.

L'espace de vie de 118 m² a été conçu selon les standards les plus élevés, proposant quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privée. Le salon à aire ouverte, baigné de lumière naturelle, intègre une cuisine design avec îlot central, créant un espace convivial pour recevoir. La fluidité entre les pièces et le choix des matériaux nobles confèrent à cet appartement une atmosphère de sérénité et de luxe discret, parfaitement adaptée à une résidence principale ou secondaire.

Chaque détail a été soigneusement pensé, des armoires encastrées sur mesure au système de chauffage central, garantissant un confort optimal en toute saison. Le bien est vendu entièrement meublé avec des pièces haut de gamme, permettant une installation immédiate. Un grand débarras (trastero) complète l'ensemble, offrant une solution de rangement pratique, un atout rare et précieux dans le centre historique d'Estepona.

La localisation privilégiée permet de profiter à pied des rues fleuries, des restaurants gastronomiques et des boutiques de luxe de la ville. La proximité immédiate du Paseo Marítimo invite à de longues promenades au bord de l'eau. Avec l'aéroport de Malaga à seulement 50 minutes et les célèbres golfs de la région à proximité, cet appartement représente une opportunité patrimoniale solide dans l'un des secteurs les plus prisés du sud de l'Espagne.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:118 m²

Général

Type:Appartement / Top Floor ApartmentOrientation:Est Face
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 585 500

Prix d'origine
€ 649 000
Prix au m²
€ 4 962 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 962 / m²
Base de comparaison
627 · Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 971 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 807 – 6 393 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
71 · Appartements · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 745 000
Prix demandé typique
€ 497 000 – 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 585 500
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 48 695
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 855
Total taxes et frais€ 57 350
Coût total d'achat€ 642 850

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 585 500
Apport personnel20% (€ 117 100)
%
ans
Montant du prêt€ 468 400
Mensualité€ 2 344,92
Revenu mensuel requis€ 7 816,4 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-24174·EUR 585 500€ 4 962/m²