EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona - Main Photo
1 / 78
EDN-24268
À vendre
En vente depuis 12 mai 2026
2Chambres
2Salles de bain
92 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin à Estepona, une opportunité rare située à seulement 400 mètres de la plage et de la célèbre promenade maritime. Nichée au cœur de la ville, cette propriété neuve fait partie d'un complexe résidentiel sécurisé offrant un cadre de vie privilégié. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent l'effervescence du centre-ville tout en profitant du calme d'une résidence de haut standing.

L'appartement de 92 m² se distingue par son design contemporain et sa luminosité exceptionnelle. Il propose deux chambres élégantes, deux salles de bains modernes et une pièce de vie spacieuse intégrant une cuisine ouverte équipée. Le salon s'ouvre sur une terrasse privée de 17 m², offrant une vue apaisante sur les jardins paysagers et les piscines de la résidence. Grâce à son orientation intérieure, vous bénéficiez d'une tranquillité absolue, loin de l'agitation urbaine.

Les résidents ont accès à des prestations haut de gamme dignes d'un resort : plusieurs piscines, un gymnase entièrement équipé, ainsi qu'un espace de coworking idéal pour le télétravail. Le complexe dispose également d'aires de jeux pour enfants et de vastes espaces verts soigneusement entretenus. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort maximal et une expérience de vie méditerranéenne authentique et raffinée.

L'emplacement stratégique permet de tout faire à pied : restaurants gastronomiques, boutiques locales, écoles et services de santé sont à proximité immédiate. Estepona, surnommée le "Jardin de la Costa del Sol", offre un cadre de vie idyllique entre mer et montagnes. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif à forte rentabilité, cet appartement représente une valeur sûre dans l'un des secteurs les plus prisés du sud de l'Espagne.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:92 m²Terrasse:17 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Est FacePerformance énergétique : {rating}B

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 569 000

Prix d'origine
€ 580 000
Prix au m²
€ 6 185 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 185 / m²
Base de comparaison
151 · Appartement en rez-de-chaussée, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 691 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 831 – 6 204 / m²
Demandent plus au m²
25 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 569 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 47 210
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 690
Total taxes et frais€ 55 700
Coût total d'achat€ 624 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 569 000
Apport personnel20% (€ 113 800)
%
ans
Montant du prêt€ 455 200
Mensualité€ 2 278,84
Revenu mensuel requis€ 7 596,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-24268·EUR 569 000€ 6 185/m²