EDENOVO

Attique Duplex à Estepona

Attique Duplex à Estepona - Main Photo
1 / 27
EDN-24361
À vendre
En vente depuis 14 mai 2026
3Chambres
2Salles de bain
135 m²Surface
—Vues

Description

Ce penthouse en duplex contemporain situé à l'ouest d'Estepona offre un cadre de vie privilégié dans une résidence récente en bord de mer. Alliant design moderne et confort absolu, cette propriété séduira ceux qui recherchent l'élégance méditerranéenne et des espaces extérieurs généreux pour profiter du climat exceptionnel de la Costa del Sol tout au long de l'année.

Le niveau principal se compose d'une cuisine américaine ouverte sur un vaste séjour, donnant accès à une terrasse de 95 m² partiellement couverte. Ce étage comprend également deux chambres et des sanitaires complets. L'étage supérieur est entièrement dédié à la suite parentale avec salle de bain privée, offrant une intimité totale et un accès à une terrasse solarium avec une vue panoramique imprenable sur la mer.

La résidence dispose de jardins paysagers et d'une piscine commune, créant une oasis de détente. Une place de parking privée est incluse, assurant un confort quotidien. Les finitions de haute qualité et l'architecture épurée soulignent le caractère exclusif de ce bien, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire de prestige.

Situé à deux pas de la plage, l'emplacement permet de profiter des plaisirs nautiques en quelques minutes. Le centre d'Estepona, avec ses commerces, ses écoles internationales et sa marina, est facilement accessible en voiture. C'est une opportunité rare d'acquérir un bien moderne dans l'un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de la région.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:135 m²Terrasse:95 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 650 000

Prix au m²
€ 4 815 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 815 / m²
Base de comparaison
61 · Attique Duplex, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 815 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 621 – 6 169 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 650 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 54 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 500
Total taxes et frais€ 63 800
Coût total d'achat€ 713 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 650 000
Apport personnel20% (€ 130 000)
%
ans
Montant du prêt€ 520 000
Mensualité€ 2 603,24
Revenu mensuel requis€ 8 677,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-24361·EUR 650 000€ 4 815/m²