EDENOVO

Attique Duplex à Estepona

Attique Duplex à Estepona - Main Photo
1 / 21
EDN-24426
À vendre
En vente depuis 14 mai 2026
4Chambres
2Salles de bain
164 m²Surface
—Vues

Description

Ce somptueux penthouse en duplex à Estepona incarne l'élégance méditerranéenne contemporaine. Orienté plein sud, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une terrasse spectaculaire de 129 m² offrant des vues panoramiques sur la mer. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie raffiné au cœur de la Costa del Sol.

L'espace intérieur de 164 m² se compose de quatre chambres spacieuses et de deux salles de bains, dont une suite parentale. Le salon, vaste et accueillant, communique directement avec les espaces extérieurs. Une cuisine moderne entièrement équipée, un bureau pour le télétravail et de nombreux rangements complètent ce bien d'exception. Chaque détail a été pensé pour allier confort et esthétisme.

La résidence sécurisée propose des prestations haut de gamme : piscine commune, salle de sport, jardins paysagers et service de conciergerie. L'appartement dispose de la climatisation, d'un système de refroidissement par le plafond, de volets électriques et d'un double vitrage performant. Deux places de parking privées en sous-sol et une cave sont incluses dans la vente.

Situé à proximité immédiate du port d'Estepona et des plages, ce penthouse permet de profiter pleinement de la vie locale. Les commerces, écoles et terrains de golf sont accessibles en quelques minutes. Entre mer et ville, cette propriété représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de prestige.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:164 m²Terrasse:129 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 845 000

Prix d'origine
€ 925 000
Prix au m²
€ 5 152 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 152 / m²
Base de comparaison
61 · Attique Duplex, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 815 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 621 – 6 169 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
71 · Appartements · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 745 000
Prix demandé typique
€ 497 000 – 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 845 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 73 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 450
Total taxes et frais€ 84 750
Coût total d'achat€ 929 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 845 000
Apport personnel20% (€ 169 000)
%
ans
Montant du prêt€ 676 000
Mensualité€ 3 384,22
Revenu mensuel requis€ 11 280,72 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-24426·EUR 845 000€ 5 152/m²